Rækkehus fra EDC

Strandgade 9

2791 Dragør

13.495.000 kr.

5/3 rum, 152 m²
Nyhed

Strandgade 9 er en af de smukkeste, dejligste og mest charmerende boliger i Dragør Gamle by.

Strandgade 9 er en af de smukkeste, dejligste og mest charmerende boliger i Dragør Gamle by.

Boligen ligger lige midt i den gamle by, så her har man fornøjelsen af at være midt i byens liv og ganske nær ved alting. Når man kigger ud ad vinduerne, kan man nyde den smukkeste udsigt over byens røde tegltage. Med kun en lille gåtur er man ved badebroen, stranden og vandet og alle de lækre butikker i gågaden er også kun et stenkast herfra. Ejendommen er den skønneste bolig og er blevet renoveret og istandsat af den nuværende ejer, som har haft en helt fantastisk sans for bevaring af den gamle bygning med alle de smukke detaljer. Så det kan ikke blive bedre.

Boligen er smagfuldt sat i stand med fin sans for at bevare de smukke gamle detaljer i kombination med det moderne og lækre. I stueetagen er en fin entre, et gæstetoilet, en dejlig lys opholdsstue med udgang til gårdhaven, en skøn spisestue med pejs og et lækkert smagfuldt køkken. 1. sal rummer en stor anvendelig repos, god op­be­va­rings­plads og et stort soveværelse med eget badeværelse.

Gårdhaven er stor og solfyldt med hyggelige kroge at sidde i. Et godt annex giver yderligere plads til familien og her er egen parkering til bilen.

Kvarteret er et af de skønneste at bo i. Dragør gamle by er noget helt særligt. De smukke huse har alle specielle og personlige udtryk og er allesammen forskellige. Hyggelige gårdhaver som er indrettet på hver sin måde. Det giver liv og skaber gode vilkår de som bor her. Her kan man følge med i det daglige liv i byen.

At bo i et så smukt gammelt hus i den gamle by i Dragør er noget ganske særligt og den nuværende ejer har været utrolig glad for at bo her. Det er et sundt og varmt hus og her er så meget dagslys, da der er lysindfald fra flere sider. Ejer har elsket hvert minut og hvert solstrejf i det skønne hus og håber og ønsker at den kommende ejer vil værdsætte denne herlige plet på jorden lige så højt.

Fakta om Dragør (14.450 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.954 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.797 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
27902857
Boligareal
152 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
248 m²
Antal etager
1
Byggeår
1864
Ombygget
1996
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.386 kr.
Pris/m²
87.630 kr.
Pris
13.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
675.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
73.867 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
59.622 kr.
Læs mere om boliglån

Believe you can and you're halfway there

Believe you can and you're halfway there

Anette Bøgvald Sainis

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar, MDE, m/DE Tryghedsmærke

anette@edc.dkEDC Bøgvald

EDC Bøgvald

Krudttårnsvej 8G, 2791 Dragør

279@edc.dk32 53 10 25