Rækkehus fra EDC

Strandlinien 20

2791 Dragør

7.995.000 kr.

5/4 rum, 133 m²
Nyhed

Skønt og meget velholdt byhus med fantastisk udsigt.

Bo i det smukke, gamle Dragør i aller første række til stejlerækkerne og den charmerende lille skurby. Her er også udsigt til Lodstårnet. Helt vidunderlige omgivelser.
Huset er vitterligt blevet passet og plejet efter alle kunstens regler i de mange år, de nuværende ejere har boet her. I stueplan er der fra entréen adgang til fint, stort badeværelse samt til den store, dejlige opholdsstue med god lofthøjde, brændeovn skønne kig ud af de sprossede vinduer.
Køkkenet er velindrettet har også en lille spiseplads. Godt bryggers, et ekstra toilet og udgang til den meget charmerende gårdhave med 2 rigtig fine udhuse.
1. salen byder på 3 gode værelser og en rigtig god repos med plads til kontor. Soveværelset har en godt lille walk-in-closet. Udsigten herfra 1. sal er super fin til Lodstårnet, havnen og skurbyen.
Det er et rigtig gedigent og godt hus med en god planløsning og med en meget attraktiv beliggenhed i vores smukke by.

Fakta om Dragør (14.450 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.954 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.797 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
29303595
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
157 m²
Antal etager
1
Byggeår
1892
Ombygget
1983
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.309 kr.
Pris/m²
61.500 kr.
Pris
7.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
400.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
44.051 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.519 kr.
Læs mere om boliglån

Lad mig hjælpe dig godt videre.

Jeg sætter en stor ære i at få lov at hjælpe så mange mennesker godt videre. Jeg nyder at bo i Dragør, har et kæmpe netværk herude og kender hver en krog. 36 år i branchen - og stadig er det den den største glæde, hver eneste gang, vi sælger en bid af Dragør.

Malene Harild

Indehaver/ ejendomsmægler, MDE

maleneharild@edc.dk20 32 25 94EDC Living

EDC Living

Vestgrønningen 2, 2791 Dragør

293@edc.dk32 53 11 00