Rækkehus fra EDC

Vognmandsgade 10

2791 Dragør

4.275.000 kr.

2/1 rum, 62 m²
Nyhed
259 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 6. maj 10:00 - 17:00

Den skønneste lillebitte bolig midt i Den Gamle By Hvis du kan nøjes med lidt plads og ikke har lyst til masser af tidskrævende havearbejde, så kan du nyde livet i denne lille bolig, lige midt i byen og med en lille gårdhave til. Det smukke lille Dragørhus har masser af, god energi, sjæl, charme og en dejlig atmosfære. Ejendommen er et smukt lille gult Dragørhus med rødt tegltag og er beliggende lige på hjørnet af Vognmandsgade og Badstuevælen; lige midt i byen og alligevel lidt tilbagetrukket. Her kan du følge med i livet i byen fra dine egne vinduer og hvis du vil en tur i gågaden eller på havnen, skal du kun lige ud ad din hoveddør.

Den skønneste lillebitte bolig midt i Den Gamle By

Hvis du kan nøjes med lidt plads og ikke har lyst til masser af tidskrævende havearbejde, så kan du nyde livet i denne lille bolig, lige midt i byen og med en lille gårdhave til. Det smukke lille Dragørhus har masser af, god energi, sjæl, charme og en dejlig atmosfære.

Ejendommen er et smukt lille gult Dragørhus med rødt tegltag og er beliggende lige på hjørnet af Vognmandsgade og Badstuevælen; lige midt i byen og alligevel lidt tilbagetrukket. Her kan du følge med i livet i byen fra dine egne vinduer og hvis du vil en tur i gågaden eller på havnen, skal du kun lige ud ad din hoveddør.

Ejendommen er indrettet med arkitektens øje for god stil, optimalt lysindfald, gode indretninger og masser af smarte detaljer. Entréen giver adgang til lille badeværelse og til opholdsstuen med kig til den store åbne plads og livet i byen. Fra stuen adgang til et lille køkken. På 1. sal findes et godt soveværelse med god skabsplads og en lille repos med mulighed for kontorplads med et dejligt kig udover den åbne plads.

Elvarmen suppleres med en åben pejs og en luft-til-luft varmepumpe.

Indgang til ejendommen gennem en lillebitte brostensbelagt gårdhave, hvor her også er plads til cyklen og et par havestole, så kaffen kan nydes i fred og ro, selvom man faktisk er lige midt i byens liv.

Her er en helt fantastisk mulighed for at bo i et skønt lille Dragørhus med en superfin beliggenhed lige i den gamle by med ganske kort til havnen, alle byens gode butikker og caféer i gågaden og til en skøn gåtur på strandengene langs vandet. Det er virkelig hyggeligt at bo i den gamle by for her kender man ofte sin nabo og de om­kring­lig­gen­de beboere.

Fakta om Dragør (14.450 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.954 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.797 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
27903028
Boligareal
62 m²
Vægtet areal
60 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
49 m²
Antal etager
1
Byggeår
1870
Ombygget
1975
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
3.035 kr.
Pris/m²
71.250 kr.
Pris
4.275.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.609 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.036 kr.
Læs mere om boliglån

Believe you can and you're halfway there

Believe you can and you're halfway there

Anette Bøgvald Sainis

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar, MDE, m/DE Tryghedsmærke

anette@edc.dkEDC Bøgvald

EDC Bøgvald

Krudttårnsvej 8G, 2791 Dragør

279@edc.dk32 53 10 25