Åbent hus (kræver tilmelding)
17. maj kl 10.30 - 11.00

Fynsvej 262800 Kongens Lyngby

Rækkehus

3/2 rum
82 m²
D
6.500.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
28404084
Boligareal
82 m²
Kælder
82 m²
Vægtet areal
117 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
547 m²
Antal etager
1
Byggeår
1940
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.805 kr.
Pris/m²
55.556 kr.
Pris
6.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
35.097 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
28.513 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.004 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.805 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.255 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,2

Charmerende enderækkehus med attraktiv beliggenhed i Kongens Lyngby

På rolige og eftertragtede Fynsvej finder I dette hyggelige enderækkehus på 82 veludnyttede kvadratmeter samt fuld kælder med masser af charme, lys og potentiale. Boligen er opført i 1940 og byder på klassisk arkitektur, fine detaljer og en varm atmosfære, der gør huset ideelt for både singler, par eller den lille familie.

Boligen rummer et stort værelse samt et flot renoveret badeværelse med ovenlys. Hjertet i hjemmet er det store, lyse opholdsrum med store vinduespartier og en skøn udsigt til haven og det grønne skovområde. Her får I en helt særlig fornemmelse af ro og privatliv. Derudover byder boligen på et funktionelt køkken samt gode in­dret­nings­mu­lig­he­der, hvor hver eneste kvadratmeter er udnyttet optimalt.
Hertil kommer en anvendelig kælder på hele 82 m² med god plads til opbevaring, hobbyrum, hjemmekontor eller andre behov. I kælderen findes både fyrrum, ekstra toilet samt direkte udgang til haven, hvilket giver et ekstra praktisk og funktionelt supplement til boligen.

Udendørs venter en fantastisk, idyllisk og ugeneret have, hvor sommerdagene kan nydes fuldt ud. Haven byder på flere hyggelige ter­ras­se­mil­jø­er, en overdækket terrasse samt gode muligheder for både afslapning og hyggelige sammenkomster. Til ejendommen hører desuden både redskabsskur og overdækket cykelparkering.

Beliggenheden er noget helt særligt – med skoven som nærmeste nabo får I naturskønne omgivelser lige uden for døren og rig mulighed for gå-, løbe- og cykelture i grønne områder. Samtidig bor I, i et roligt og attraktivt kvarter tæt på både indkøb, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og offentlig transport. Der er kort afstand til Lyngby Centrum, Lyngby Storcenter, DTU og Brede, ligesom I har nem adgang til København via både S-tog og mo­tor­vejs­net­tet.

Et rækkehus med sjæl, charme og en attraktiv adresse i et af Kongens Lyngbys mest naturskønne områder.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken