Rækkehus fra EDC

Karen Schacks Vej 27

2800 Kongens Lyngby

9.175.000 kr.

4/3 rum, 158 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 31. aug. 11:00 - 11:45

Flot rækkehus i Trongården - tæt på Dyrehaven

Måske det bedst beliggende rækkehus i området med unikke og særlige valg, der gør dette hjem helt enestående. Boligen imponerer med eksklusive detaljer som den ka­rak­te­ri­sti­ske New Yorker skydedør, der elegant skiller rummene ad og tilfører storbycharme og personlighed.

Rækkehuset er gennemført med fokus på lys, åbenhed og funktionalitet. Store vinduespartier sikrer et fantastisk naturligt lysindfald, mens den gennemtænkte planløsning skaber luft og rummelighed. Køkkenet er moderne og indbydende, perfekt til madlavning og samvær. Der er tre lækre værelser, to toilet-/ba­de­fa­ci­li­te­ter samt et praktisk bryggers og en møblerbar repos, der giver ekstra fleksibel plads til fx hjemmearbejde eller afslapning.

Udendørs byder boligen på flere terrasser – både foran og bagved huset – samt en smuk tagterrasse med udsigt, hvor der er plads til at nyde roen og den flotte panoramaudsigt. En carport og et praktisk skur fuldender boligens funktionalitet og giver gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Beliggenheden er i top – fredelig og attraktiv med kort afstand til både Dyrehavens smukke natur og Lyngby Centrums pulserende handelsliv. Her får du et hjem med sjæl og særpræg, hvor komfort og stil går hånd i hånd. Et sjældent fund for dig, der ønsker det bedste i et rækkehus.

Fakta om Lyngby-Taarbæk (58.713 indbyggere)

Kommuneskat
24,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.933 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.731 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.470 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
28403713
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
180 m²
Antal etager
2
Byggeår
2021
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
5.750 kr.
Pris/m²
57.344 kr.
Pris
9.175.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
460.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
49.445 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
40.130 kr.
Læs mere om boliglån

Gitte Severs

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE

gis@edc.dk31 50 51 9458 58 76 54EDC Poul Erik Bech Lyngby & Virum

EDC Poul Erik Bech Lyngby & Virum

Jernbanevej 15A, 2800 Kongens Lyngby

284@edc.dk45 88 54 44