Rækkehus fra EDC

Åbrinken 50

2830 Virum

7.500.000 kr.

6/5 rum, 150 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. jul. 15:15 - 15:45

Charmerende og velholdt bolig i Åbrinken i Virum beliggende i et roligt og familievenligt kvarter med smuk natur, men stadig ikke langt fra København.

Det samlede boligareal er på 150 kvadratmeter med en super god planløsning. Boligen indeholder fem værelser samt en stor indbydende lys stue med gode in­dret­nings­mu­lig­he­der. Fra stuen er der udgang til den dejlige have med masser af blomster og buske. Her får du en overskuelig grund med plads til ophold, leg og afslapning. Bagerst i haven findes et haveskur med gode muligheder for opbevaring af haveredskaber.

Boligen indeholder et velholdt spisekøkken og to badeværelser. På 1.salen et pænt ældre originalt badeværelse. I stueetagen et flot nyt lyst badeværelse med brusekabine.

Åbrinken ligger velplaceret med et stisystem der fører lige til Brede sø og Mølleådalen, perfekt til gåture og uden­dør­sak­ti­vi­ter. I Brede ligger Brede værk med den tilhørende park, Brede Spisehus samt et blomstrende miljø omkring caféen Høkeren med udsigt over Brede sø.

Åbrinken er kendt for sit gode naboskab og rolige atmosfære -et ideelt sted for børnefamilier der ønsker trygge rammer og nærhed til natur.
Grun­de­jer­for­e­nin­gen har gode grønne fællesarealer og gennem Frilandsmuseet er der etableret en sikker vej til den nærliggende skole. Desuden er der kort afstand til indkøb og offentlig transport, hvilket gør hverdagen nem og bekvem.

Fakta om Lyngby-Taarbæk (58.713 indbyggere)

Kommuneskat
24,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.933 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.731 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.264 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
28403832
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
239 m²
Antal etager
2
Byggeår
1955
Ombygget
1980
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
5.488 kr.
Pris/m²
49.020 kr.
Pris
7.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
375.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
41.013 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.236 kr.
Læs mere om boliglån

Gitte Severs

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE

gis@edc.dk31 50 51 9458 58 76 54EDC Poul Erik Bech Lyngby & Virum

EDC Poul Erik Bech Lyngby & Virum

Jernbanevej 15A, 2800 Kongens Lyngby

284@edc.dk45 88 54 44