Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 10.00 - 16.00

Ørnebakken 162840 Holte

Rækkehus

5/3 rum
150 m²
D
9.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29106410
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
280 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
D
Liggetid
61 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.970 kr.
Pris/m²
60.613 kr.
Pris
9.395.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %

Finansiering

Udbetaling
470.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
50.258 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
41.175 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.730 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.780 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.070 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,8

Yderst eftertragtet rækkehus i et plan med fantastisk udsigt

Arkitektonisk stilfuldt og tidstypisk rækkehus i gule teglsten og sort træværk

Denne yderste række af bebyggelsen er yderst eftertragtet pga. den smukke udsigt over marker og Søllerød Naturpark hen imod Kirkeskoven. En fantastisk fornemmelse af både at bo på landet i fred og ro omgivet af smuk natur, samtidig med at man bor trygt i hyggelig bebyggelse med gode naboer og tæt på ind­købs­mu­lig­he­der i Holte og Lyngby samt kun 20 min. til København.

Boligen byder på rummelig entre med mange skabe, skøn stor vin­ke­l­op­holds­stue også med god plads til afdeling med spisestue. Denne er placeret direkte til praktisk køkken, som har udgang til gårdhaven hvor der er morgen- og middagssol. Opholdsstuen har smuk pejs og dobbelte døre til bibliotek/kontor/tv-stue samt udgang til den hyggelige have mod vest. Fra have, opholdsstue og begge værelser mod vest er der den skønneste udsigt samt smukke solnedgange.

Fordelingsgang med adgang gæstetoilet, soveværelse mod øst med adgang til eget badeværelse, ekstra værelse/gæsteværelse samt praktisk bryggers. De 2 værelser mod vest er dejlig rummelige og har oprindeligt været opdelt som 3 værelser.

Nydeligt ankomstareal med carport og udhus. Hyggelig, privat og solrig gårdhave på østsiden samt nem have mod vest med store rododendron buske, mv.

Nærområdet byder på mange muligheder for gåture: Slentre rundt i den hyggelige bebyggelse og småsnakke med naboer eller smukke na­tu­ro­p­le­vel­ser ved fiskesøen, i Kirkeskoven eller ved Søllerød Golfbane. Der er også gåafstand til Rema 1000 og restauranten i golfklubben. Et par minutter i bil til enten alle ind­købs­mu­lig­he­der­ne i Holte Midtpunkt og Holte S-tog station eller til Vedbæks hyggelige bymiljø, Vedbæk Havn, Øresundskysten og Vedbæk Station med Kystbanen.

Ring for fremvisning på 45 80 50 43.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken