Rækkehus fra EDC

Rude Vang 16

2840 Holte

5.495.000 kr.

5/3 rum, 110 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 9:00 - 17:00

Rude Vang - enderækkehus med garage

Drømmer du om en nem bolig med attraktiv beliggenhed tæt på Holte Midtpunkt, skole/bør­ne­in­sti­tu­tion og ikke mindst dejlig natur, så kunne dette skønne enderækkehus måske være din nye bolig? 110 velindrettede bo­lig­kva­drat­me­ter suppleret med en meget regulær kældereetage på 65 kvm. Huset råder over garage.

Rude Vang er et lille lukket boligområde, her er masser af børn og sikker skolevej til Holte Skole, kort afstand til Holte Roklub, Furesøen og store dejlige skovområder. Husrækken har for få år siden fået nye tegltage og dette hus er med fine termoruder.

De 110 kvm er fordelt på: entre med trappe til øvrige etager, velholdt spisekøkken med hvide elementer, dejlig opholdsstue med åbning til hyggelig spisestue med fløjdøre til den solrige vestvendte terrasse. 1-sal indeholder et klassisk hvidt karbadeværelse og 3 fine soveværelser. I kælderetagen er et forrum/fordelingsgang med udg. til forhaven, et dejlig stort alrum (måske te­e­na­ge­af­de­ling - ikke lovligt til beboelse), ekstra toilet, dejligt vaskerum med maskiner og et godt værkstedsrum.

Dejlig stor have hvor man altid kan finde en plads i solen - fra morgen til aften.

Fakta om Rudersdal (57.237 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.640 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.940 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
29105227
Boligareal
110 m²
Kælder
65 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
183 m²
Antal etager
2
Byggeår
1952
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
6.034 kr.
Pris/m²
41.629 kr.
Pris
5.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
316 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.303 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.778 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kenneth Holt Nielsen

Ejendomsmægler MDE

khn@edc.dk21 70 05 1145 20 20 74EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43