Åbent hus (kræver tilmelding)
13. september kl 13.30 - 14.00

Svejagervej 322900 Hellerup

Rækkehus

5/4 rum
126 m²
C
12.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29204155
Boligareal
126 m²
Kælder
63 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
230 m²
Antal etager
2
Byggeår
1934
Energimærke
C
Elevator
Nej
Liggetid
100 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.989 kr.
Pris/m²
80.613 kr.
Pris
12.495.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %

Finansiering

Udbetaling
625.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
67.319 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
54.976 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.952 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.697 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.180 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,4

Arkitekttegnet rækkehus med masser af charme og grønne omgivelser

Velkommen til Svejagervej 32 – et charmerende og velindrettet rækkehus i Hellerup med masser af plads til familien, fine originale detaljer og flere gode udeområder og masser af lys og sol fra morgen til aften.
Boligen er opført i 1930’erne og tegnet af arkitekterne Palle Suenson og Ib Martin Jensen. Det klassiske udtryk er bevaret, og huset er registreret som be­va­rings­vær­digt i kategori 4. Indenfor er boligen løbende moderniseret, samtidig med at den varme og hyggelige stemning er bevaret.
I stueplan er køkken, spisestue og opholdsrum samlet i et åbent og sammenhængende rumforløb. Det lyse Hanstholm-køkken har god bord- og skabsplads og ligger i åben forbindelse med spi­se­af­de­lin­gen. Centralt i rummet finder du den dobbeltsidede pejs, som kan nydes fra både spi­se­af­de­lin­gen og stuen og giver en hyggelig stemning gennem hele opholdsetagen.
Stuen har en god størrelse med plads til en stor sofaafdeling og et flot lysindfald fra de brede vinduespartier mod haven. Fra spisestuen er der direkte udgang til den hyggelige gårdhave, hvor morgensolen kan nydes.
På førstesalen finder du tre gode værelser det ene med fransk altan samt et rummeligt badeværelse med badekar. Etagen har tidligere været indrettet med fire værelser, hvis behovet skulle opstå igen.
Kælderen byder på yderligere anvendelige kvadratmeter med over to meter til loftet og egen indgang. Her findes bryggers, toilet samt to disponible rum, hvoraf det største med naturligt lysindfald og gulv i natursten giver fine muligheder for eksempelvis hobbyrum, gæsteafdeling eller te­e­na­ge­af­de­ling.
Udendørs får du flere gode op­holds­mu­lig­he­der. Mod den ene side ligger den lukkede og overskuelige have, hvor solen kan nydes til sent om aftenen, mens der mod facaden er anlagt en hyggelig vestvendt stenterrasse, hvor solen kan nydes senere på dagen. Haven er grøn, med frugt og æbletræer, nem at holde og giver samtidig en god privathed.
Svejagervej er en rolig og børnevenlig vej med begrænset trafik, vejbump og et godt naboskab. Her er et hyggeligt fællesskab blandt vejens beboere, som bl.a. samles til vejfester og andre fælles arrangementer i løbet af året. Det er med til at skabe en tryg og hyggelig stemning på vejen, hvor mange børnefamilier har deres hverdag.
Samtidig er beliggenheden central med kort afstand til både dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler og Hellerup Station. Strandvejen og Hellerup Strand nås på få minutter på cykel, og turen til København centrum kan klares på omkring 20 minutter.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken