Åbent hus (kræver tilmelding)
7. juni kl 14.00 - 14.30

Svejagervej 322900 Hellerup

Rækkehus

5/4 rum
126 m²
C
12.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29204155
Boligareal
126 m²
Kælder
63 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
230 m²
Antal etager
2
Byggeår
1934
Energimærke
C
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.989 kr.
Pris/m²
83.839 kr.
Pris
12.995.000 kr.
Prisudvikling
-0,00 %

Finansiering

Udbetaling
650.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
69.126 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
56.446 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.952 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.697 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.180 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,4

Velindrettet rækkehus i hyggelig Far-til-fire-stil

Rækkehuset på Svejagervej 32, som EDC Hellerup nu udbyder til salg, er en hyggelig familiebolig i bedste Far-til-fire-stil, der ganske som i de populære film har god plads til familien med flere børn. Til det velindrettede rækkehus hører desuden solbeskinnede udeområder, ligesom Svejagervej 32 har et roligt og børnevenligt nærmiljø i den centrale del af Hellerup.
Rækkehuset er opført i 1930’erne og tegnet af de modernistiske arkitekter Palle Suenson og Ib Martin Jensen. Det udvendige udtryk er intakt og registreret som be­va­rings­vær­digt i kategori 4. Indenfor har boligen al den charme og hygge, man kan ønske sig af et klassisk byggeri med snart 100 års historie
Samtidig er der moderniseret. I stueplan er køkken, alrum og stue samlet i et åbent rumforløb. Features er blandt andet gen­nem­strøm­men­de lys og en dobbelt pejseindsats, hvor ilden spreder hygge i både stue, alrum og Hanstholm-køkkenet. Rummeligheden fortsætter på første sal, der har fuld loftshøjde. Her er pladsen fordelt på badeværelse og tre værelser (det ene med fransk altan). Hvis det ønskes, er det muligt at skifte gear til fire værelser, som der tidligere har været på etagen. Kælderen er en tør afdeling med over to meter til loftet og egen indgang. Praktiske rum er toilet og vaskeafdeling (med bruseniche), som suppleres af to disponible rum. Med naturligt lysindtag og nyere italienske gulvfliser i natursten er det største af de to rum velegnet til hobby, gæster og te­e­na­ge­af­de­ling. Alrummet har udgang til en gårdhave, hvor solen er på besøg fra tidlig morgen. Uden at forlade matriklen, dukker solen midt på dagen op i haven på den anden side af boligen, hvor den på en god sommerdag skinner til ud på aftenen. Haven er blomsterrig, overskuelig i størrelsen, nem at holde og lukket. Mod rækkehusets facade har man en hyggelig og vestvendt stenterrasse. Mod vejen er der carport og låge til Svejagervej. Vejen er præget af vejbump og begrænset trafik. Beboerne, herunder mange familier med børn, sætter pris på naboskabet, der er velfungerende, og på den rolige og tilbagetrukne atmosfære, der knytter sig til Svejagervej. På samme tid er placeringen central. Dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler og Hellerup Station er tæt på. Strandvejen og Hellerup Strand er ikke længere væk end 5-10 minutter på cykel, men cykelturen til City klares på godt 20 minutter

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken