Fremvisning
Book en fremvisning

Mosehøjvej 7A2920 Charlottenlund

Rækkehus

6/4 rum
291 m²
C
19.600.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
26306056
Boligareal
291 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
3.143 m²
Antal etager
2
Byggeår
1986
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
17.998 kr.
Pris/m²
67.354 kr.
Pris
19.600.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
980.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
107.043 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
87.409 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.952 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.697 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.180 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,4

Arkitektonisk perle på en imponerende grund med direkte udgang til Ellemosen

Mosehøjvej 7A er noget ganske særligt. Her får I et halvt dobbelthus i et af Char­lot­ten­lunds attraktive og naturskønne områder, hvor en helt enestående beliggenhed forenes med en bolig, der skiller sig ud med sin spændende arkitektur og sine mange særlige detaljer. Fra ejendommens egen havelåge er der direkte adgang til den smukke mosenatur i Ellemosen, som danner en helt særlig ramme om hverdagen.

Ejendommen deler sammen med Mosehøjvej 7B den imponerende grund på hele 6.300 m². Her er plads, luft og natur omkring jer, og den private have glider nærmest naturligt sammen med det grønne moselandskab.

Boligen er oprindeligt opført i 1986, men er siden blevet til- og ombygget med stor sans for arkitektoniske detaljer. Resultatet er en bolig med karakter og personlighed, hvor højt til loftet, forskudte niveauer og ovenlys skaber et levende og særdeles indbydende udtryk. De store vinduespartier og skydedøre inviterer dagslyset indenfor og skaber en smuk forbindelse mellem inde- og udeliv. Særligt i den imponerende stue åbner de store skydedøre sig over mere end 10 meter mod haven.

Boligens indretning byder på seks gode rum, der giver plads til både familieliv, hjemmekontor og gæster. Køkkenet udgør en naturlig del af boligens opholdsrum, mens den store, lyse stue med sine imponerende vinduespartier danner et oplagt samlingspunkt for familie og venner. Her får boligens særpræg lov til at udfolde sig, og de mange niveauer og vinkler tilfører boligen en helt særlig atmosfære.

Charlottenlund er et eftertragtet område, hvor naturskønne omgivelser går hånd i hånd med en attraktiv hverdag. Med Ellemosen som nærmeste nabo og Dyrehaven inden for kort afstand er der rig mulighed for at nyde naturen, mens både dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler, gymnasier og sport­s­fa­ci­li­te­ter ligger tæt på. Ordrupgaard Kunstmuseum ligger desuden blot en kort gåtur fra ejendommen og bidrager til områdets særlige kulturelle tilbud.
Mosehøjvej 7A er med andre ord en sjælden mulighed for at få en bolig med arkitektonisk kant, masser af plads og en beliggenhed, hvor naturen bliver en helt naturlig del af hverdagen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken