Rækkehus fra EDC

Helgas Høj 20

2950 Vedbæk

6.750.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Nyhed
90 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 24. aug. 13:30

Ind­flyt­nings­klart rækkehus i attraktive Vedbæk

Velkommen til Helgas Høj 20 – et charmerende rækkehus på 120 m², beliggende i et
roligt og familievenligt kvarter i det attraktive Vedbæk. Her får du en perfekt kombination
af funktionalitet, komfort og en hyggelig atmosfære.
Rækkehuset er fordelt på to plan med stueplan og første sal, hvilket giver en
gennemtænkt og praktisk indretning. På stueplan mødes du af en stor, lys stue i åben
forbindelse med det moderne køkken, som skaber det ideelle rum til samvær og hverdagsliv. Store vinduer sørger for masser af naturligt lys og udsigt til den private sydvendte have og terrasse.
På første sal finder du tre gode værelser, som kan bruges til børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse, samt et rummeligt badeværelse. Planløsningen sikrer både privatliv og plads til hele familien.
Beliggenheden på Helgas Høj er ideel for familier og par, der ønsker at bo tæt på grønne
områder, gode skoler, indkøb og Vedbæk Strand – alt inden for kort afstand. Offentlig
transport og cykelstier gør det nemt at komme rundt. Kystbanen ligger kun få minutters gang væk, og man kan rejse til København på cirka 20 minutter.
Den sydvendte terrasse og have giver mulighed for afslapning og hyggelige stunder med
familie og venner, og der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der i området.
Boligen har varmepumpe, gulvvarme og ven­ti­la­tions­an­læg - energivenligt, praktisk og bekvemt.
Helgas Høj 20 er det perfekte hjem for dig, der ønsker en funktionel planløsning, masser
af lys og en attraktiv beliggenhed i Vedbæk.

Fakta om Rudersdal (57.342 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.730 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.780 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.070 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
26305649
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
148 m²
Antal etager
2
Byggeår
2021
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
4.620 kr.
Pris/m²
55.785 kr.
Pris
6.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
340.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.475 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.848 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tina Ortmann Abildgaard

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

toa@edc.dk40 32 00 1345 28 29 13EDC Hjort

EDC Hjort

Ordrupvej 105, 2920 Charlottenlund

263@edc.dk39 63 95 25