Rækkehus fra EDC

Vagtelvænget 202, Kokkedal

2980 Kokkedal

4.295.000 kr.

5/4 rum, 137 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. jul. 13:00 - 13:30

Ind­flyt­nings­klart rækkehus med vestvendt have

Velkommen til dette velindrettede og ind­flyt­nings­kla­re rækkehus fra 1971, som byder på hele 137 m² bolig i ét plan – perfekt til seniorerne eller til familien, der ønsker en funktionel bolig med god plads og en nem hverdag.

Boligen opvarmes med fjernvarme og har en praktisk indbygget carport med ny flisebelægning og ladestander, så du altid kan komme tørskoet indenfor. Du bliver budt velkommen i en rummelig entré med fordelingsgang, hvorfra der er adgang til boligens øvrige rum.
Her får du intet mindre end fire gode værelser – ideelt til børnefamilien, kontor eller hobbyrum. Der er både et gæstetoilet og et separat bru­se­ba­de­væ­rel­se, som giver ekstra fleksibilitet i hverdagen. Et praktisk bryggers gør det let at holde styr på tøjvask og opbevaring.
Køkkenet ligger centralt i boligen og er i åben forbindelse med en stor op­holds­af­de­ling, hvor stue og spiseplads flyder sammen og skaber et dejligt rum til samvær og hygge. Fra stuen er der direkte udgang til en skøn, overdækket og vestvendt terrasse – det perfekte sted at nyde aftensolen og sommerens måltider i læ for vind og vejr.

Et solidt rækkehus med en veldisponeret planløsning og en attraktiv kombination af indendørs komfort og udendørsliv – der danner rammen om dit næste hjem. Der er kort afstand til dagtilbud, Øresund, Kokkedal Station og ind­købs­mu­lig­he­der.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Fredensborg (42.186 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.987 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.488 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.888 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
30103800
Boligareal
137 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
375 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
2001
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
3.989 kr.
Pris/m²
31.350 kr.
Pris
4.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.461 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.843 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Fabricius

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

chf@edc.dk26 30 88 6558 58 77 42EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Usserød Kongevej 14, 2970 Hørsholm

301@edc.dk58 58 82 20