Rækkehus fra EDC

Æblehaven 43

3000 Helsingør

2.795.000 kr.

4/4 rum, 109 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 10:00 - 17:00

Velindrettet rækkehus til børnefamilien

Velkommen til Æblehaven – et attraktivt og børnevenligt område i hjertet af Helsingør!
Drømmer du om et velindrettet og ind­flyt­nings­klart rækkehus i rolige og trygge omgivelser? Så er dette enderækkehus i Æblehaven et oplagt valg. Her bor du med kun én nabo, og med direkte adgang til grønne fællesarealer – perfekt til børnefamilien, der ønsker masser af plads både inde og ude.
Boligen er lys, velholdt og løbende opdateret, bl.a. med naturgasfyr fra 2017, trægulve på begge etager, et flot fli­se­ba­de­væ­rel­se samt et stilrent IKEA-køkken. Planløsningen er gennemtænkt og funktionel – ideel til det moderne familieliv.
Indretning: Rummelig entré med adgang til stort, pænt badeværelse med klinker. Lys og indbydende stue med opholds- og spiseområde i åben forbindelse med køkkenet. Moderne køkken med god skabsplads og direkte adgang til praktisk bryggers med va­ske­mu­lig­he­der og opbevaring. Fra stuen er der udgang til en skøn, solrig terrasse – og lige rundt om hjørnet venter et grønt fællesareal, som børnene vil elske. Første sal byder på 4 lyse værelser med ovenlysvinduer og en repos – perfekt som børneværelser, kontor eller hobbyrum
Området er lukket og meget børnevenligt, med stisystemer til skole, institutioner, idræts­fa­ci­li­te­ter og indkøb. Der er legeplads, grønne fællesområder og et stærkt nabofællesskab – her trives både børn og voksne.
Til boligen hører desuden egen carport og gode par­ke­rings­mu­lig­he­der.
Kort sagt: Et ind­flyt­nings­klart rækkehus i trygge, grønne omgivelser – tæt på alt det, børnefamilien har brug for. Denne bolig skal opleves!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Helsingør (63.953 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.667 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.962 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
30006188
Boligareal
109 m²
Vægtet areal
104 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
133 m²
Antal etager
2
Byggeår
1989
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.998 kr.
Pris/m²
26.875 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.132 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.112 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Blom

Partner, ejendomsmægler, MDE

s.blom@edc.dk58 58 74 30EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50