Rækkehus fra EDC

Odinshøjparken 10, Ellekilde

3140 Ålsgårde

4.250.000 kr.

4/1 rum, 114 m²
Nyhed
227 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 29. maj 9:00 - 17:00

Arkitekttegnet luksusbolig med kig til sø og Øresund

Velkommen til Odinshøjparken, som er et attraktivt byggeri af ar­ki­tekt­teg­ne­de rækkehuse tegnet af Hornbækgruppen, og beliggende i perfekte omgivelser 50 meter fra Hornbæk plantage og med kort gang til Øresund. Husene er opført i 1987 i rustikke materialer og med minimal ved­li­ge­hol­del­se på et smukt, parklignende fællesareal med lille sø og med en smuk udsigt mod Sverige og indsejlingen til Øresund.
Rækkehuset fremstår fuldstændig ind­flyt­nings­klart i flot renoveret stand med bl. a flot udskiftet kva­li­tets­køk­ken, ovenlysvinduer i spisestuen og flot anlagt for-og baghave
Boligen indeholder: Åben entré med plads til overtøjet, pænt fli­se­ba­de­væ­rel­se med bruseniche, flot kva­li­tets­køk­ken åbnet op så det er en integreret del af spisestuen med gode lysindfald fra de store vinduespartier. Fra spisestuen er der direkte udgang til flisebelagt og helt ugeneret og sydvestvendt gårdhave. I stueetagen er derudover et godt kombineret bryggers/garderobe/kontor samt i forlængelse af spisestuen en hyggelig stue også med udgang til haven. 1 salen er indrettet som et fantastisk master bedroom med loft til kip, åben garderobe og udgang til en skøn altan med udsigt til både søen og Øresund.
Til boligen hører carport og udvidet skur.
Leder du efter en bolig ud over det sædvanlige, og med lave ejerudgifter, skal denne bolig ses.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Helsingør (63.953 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.667 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.962 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
30007084
Boligareal
114 m²
Vægtet areal
110 m²
Rum/værelser
4/1
Grundareal
185 m²
Antal etager
2
Byggeår
1987
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.273 kr.
Pris/m²
38.636 kr.
Pris
4.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.379 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.685 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Blom

Partner, ejendomsmægler, MDE

s.blom@edc.dk58 58 74 30EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50