Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 10.30 - 16.00

Sjølundsparken 663150 Hellebæk

Rækkehus

5/4 rum
159 m²
C
7.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
30007105
Boligareal
159 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
192 m²
Antal etager
2
Byggeår
1982
Energimærke
C
Liggetid
261 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
7.311 kr.
Pris/m²
47.138 kr.
Pris
7.495.000 kr.
Prisudvikling
-1,00 %

Finansiering

Udbetaling
375.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
40.534 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
32.479 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.667 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
0 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.962 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,8

Arkitekttegnet rækkehus i rolige og naturskønne omgivelser - med udsigt til Øresund

Velkommen til Sjølundsparken 66 - et af de bedst beliggende rækkehuse i den veldrevne grun­de­jer­for­e­ning, hvor du får både havudsigt og skovens ro lige uden for døren. Med Øresund på den ene side og den historiske Hammermølle Skovog Teglstrup Hegn på den anden, bor du her i naturskønne og fredelige omgivelser, som sjældent er udbudt.
Sjølundsparken er en meget populær klyn­ge­hus­be­byg­gel­se, tegnet af arkitekterne Bente Aude og Boye Lundgaard. Rækkehuset byder på hele 159 m² i to plan og er opført i 1982. Boligen er flot renoveret og fremstår i virkelig god stand med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og moderne komfort. Stueplan rummer et lyst og åbent køkken-alrum med spiseplads og stue i forlængelse - herfra er der direkte adgang til to skønne, solrige terrasser hvor bl.a udsigten til Øresund samt grønne arealer også kan nydes. I tilknytning til køkkenet ligger et praktisk bryggers/grovkøkken. Desuden rummer stueplan entré, gæstetoilet samt et værelse, der kan anvendes som kontor eller gæsteværelse.
Førstesalen er oprindeligt indrettet med fire værelser, men er i dag optimeret med et stort soveværelse med tilstødende walk-in-closet/kontor samt to gode værelser. Soveværelset byder også på masser af skabsplads. Flot renoveret badeværelse med stor bruseniche samt vaskemaskine og tørretumbler. En virkelig elegant trappe forbinder de to plan og understreger boligens arkitektoniske kvalitet. Der er en rød tråd igennem hele boligen, bl.a med fronter på køkkenskabe i elm træ og det samme i badeværelset.
Grunden er på 192 m² og nem at holde, og det unikke lysindfald samt udsigten til både skov og hav giver en helt særlig atmosfære. Her bor du fredeligt, men samtidig tæt på både strand, natur, skole, offentlig transport og Helsingør centrum. Der er et godt foreningsliv med badebro, café, mo­tions­mu­lig­he­der i Ålsgårde, samt kul­tu­ro­p­le­vel­ser.
En bolig med sjælden beliggenhed og høj kvalitet - klar til at danne rammen om dit næste hjem.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken