Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 10.00 - 14.00

Sibbevej 1, Esbønderup3230 Græsted

Rækkehus

2/2 rum
80 m²
E
2.250.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
32302839
Boligareal
80 m²
Vægtet areal
80 m²
Rum/værelser
2/2
Grundareal
328 m²
Antal etager
1
Byggeår
1800
Energimærke
E
Liggetid
10 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.268 kr.
Pris/m²
28.125 kr.
Pris
2.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.132 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.737 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.119 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.663 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.246 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,4

Charmerende idyl med to havestykker – i historiske Esbønderup

Charmen er ikke til tage fejl af, og det er den gode adresse heller ikke. Boligen er stråtækt og holder til i den gamle del af Esbønderup med kirken og gadekæret i nabolaget. Få skridt er der også til Gribskov og de åbne landskaber, der omgiver landsbyen til alle sider.

Hjemme på Sibbevej 1 bor man på en lille, lukket vej med få huse. Til den praktiske side ligger byens supermarked lige om hjørnet.

Boligen er et enderækkehus, der med hvide facader, bon­de­hus­vin­du­er og stråtaget bidrager til den historiske stemning i Esbønderup. Det charmerende ydre spejler sig indenfor i et lyst og landligt udtryk, der er kombineret med velvalgte mo­der­ni­se­rin­ger, heriblandt køkken og badeværelse.

En­deræk­ke­hu­sets planløsning giver entré, badeværelse, køkken-alrum, stue og et værelse. I entréen fører en indre trappe op til førstesalen, der tilføjer mere plads og flere forskellige in­dret­nings­mu­lig­he­der.

Hertil byder matriklen på et anneks (få skridt fra hoveddøren), der er velegnet som kontor, gæsteafdeling, hobbyrum og meget mere.

Indgang til boligen sker fra en lukket gårdhave, der er helt igennem privat. Det er hér, i gårdhaven, at der er adgang til annekset.

På den anden side af boligen ligger haven, hvor der foruden den lysåbne græsplæne og blom­ster­far­ver­ne er god plads til ha­ve­kre­a­ti­vi­tet af mange slags. På denne side ligger også en hævet terrasse, der er placeret ud for stuen i den charmerende stråtagsbolig i Esbønderup.

Kontakt EDC for en fremvisning på Sibbevej 1.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken