Ejerlejlighed fra EDC

Brødemosevej 24B

3300 Frederiksværk

2.535.000 kr.

5/3 rum, 130 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. aug. 10:00 - 14:00

Rummeligt rækkehus i naturskønne Asserbo nær Liseleje strand

Søger I en charmerende bolig med personlighed og mange smukke detaljer, så kig nærmere på dette dobbelthus beliggende i rolige omgivelser tæt på skov og strand. Med et boligareal på 130 m² i 2 plan, er der plads til børnefamilien eller det modne par med børnebørn og/eller hang til hob­by­ak­ti­vi­te­ter.
Huset, som er fra 1891, fik i 2007 en gennemgribende modernisering og fremstår velisoleret med tidssvarende vinduer og døre samt jordvarmeanlæg. Boligen rummer stort køkken/alrum, en stue, 3 gode værelser samt et hyggeligt teenageværelse/gæsteværelse, der dog ikke er godkendt til beboelse.
Boligen er beliggende på en skøn grund, med gårdhave samt en ugeneret baghave med plæner, frugttræer, bærbuske, højbede, væksthus og en hyggelig terrasse med prydbede der skaber en privat og fredfyldt atmosfære. Haven er et sandt paradis for både børn og voksne, der elsker uden­dør­sak­ti­vi­te­ter. Her er der plads til leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.
Til ejendommen hører også et stort udhus på 40 m², hvoraf en del oprindeligt er en dobbelt carport, hvor brædderne er flyttet til forsiden ud mod vejen og derved skaber et overdækket rum i forbindelse med gårdhaven. Brædderne kan let flyttes tilbage, så carporten genetableres.
Endvidere er der et 20 m² isoleret udhus, der fungerer som skur. Bagved dette et overdækket rum til haveredskaber mv.
Huset har et kælderareal på 13 m², med varmepumpe og varmtvands­be­hol­der, der forsyner begge boliger. Anlægget sikrer en energieffektiv opvarmning, der både er miljøvenlig og økonomisk fordelagtig. El og vand fordeles ved bi-målere.
Asserbo er kendt for sin naturskønne beliggenhed mellem Kattegat, Arresø og Tisvilde Hegn. Ejendommen ligger få kilometer fra nogle af Sjællands bedste badestrande, Asserbo Plantage med sine mageløse cykelruter, løberuter og fantastiske muligheder for svampejagt.
Grundet talrige sommerhuse øges befolkningen i som­mer­må­ne­der­ne, hvilket skaber en livlig og hyggelig atmosfære. Indenfor få kilometer finder du både dag­lig­va­re­bu­tik­ker, spisesteder, skoler og bør­ne­in­sti­tu­tio­ner samt Asserbo Golfklub. For dem, der ønsker lidt byliv, er Frederiksværk kun en kort cykeltur væk. Her finder du et væld af aktiviteter, butikker og kulturelle tilbud, der kan tilfredsstille enhver smag.

Fakta om Halsnæs (31.633 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.036 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.342 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33208242
Boligareal
130 m²
Rum/værelser
5/3
Antal etager
2
Byggeår
1890
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.272 kr.
Pris/m²
19.500 kr.
Pris
2.535.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.906 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.102 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Klaus K. Mathiasen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE

kkm@edc.dk20 66 60 6858 58 70 00EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45