Rækkehus fra EDC

Ålholmparken 41

3400 Hillerød

3.295.000 kr.

4/3 rum, 130 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. aug. 10:00 - 11:00

Velindrettet enderækkehus i to plan og med to terrasser - på børnevenlig og bilfri adresse i Hillerød

Enderækkehuset på Ålholmparken 41 er indrettet med entré, gæstetoilet, tre værelser, et badeværelse samt et åbent rumforløb, der formes af køkken, alrum og stue. Hertil kommer udearealer på begge sider, direkte adgang til et fællesareal og et trygt nærmiljø i Ålholmparkens lukkede vejområde. Rækkehuset er opført i 1970’erne med 130 kvadratmeter fordelt over to plan.

Førstesalen har ingen skråvægge, men derimod fuld loftshøjde i badeværelset og i de tre værelser, der er samlet på etagen. Udsynet på førstesalen er langt og inkluderer skovene omkring Hillerød.
I stueplan er køkken, alrum og stue præget af gen­nem­strøm­men­de lys og god plads til socialt samvær.
Stuens glasskydedør lukker op til en flisebelagt og lukket gårdhave med markise i fuld bredde. På den anden side af boligen er udearealet orienteret mod en fælles have med legeredskaber.

Bebyggelsen består af 12 rækkehuse fordelt i to kæder med seks huse i hver. Placeringen af de to kæder på hver sin side af fællesområdet skaber et nærmiljø, der er grønt og bilfrit.

Biler parkeres i et overdækket område på kanten af bebyggelsen. Herfra fører en gangsti (langs det fælles haveanlæg) frem til enderækkehuset.

Ålholmparken er et børnevenligt kvarter med naturlegeplads, stisystem og nem adgang til pasning, skole og idræt. På bykortet over Hillerød ligger det velindrettede enderækkehus 10 minutters cykeltur fra bymidten og med en køretid på et par minutter til Hil­le­rød­mo­tor­vej­en.

Fakta om Hillerød (54.855 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.648 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.914 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.010 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011818
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
148 m²
Antal etager
2
Byggeår
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.654 kr.
Pris/m²
24.774 kr.
Pris
3.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.041 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.439 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Møller Jensen

Ejendomsmægler, MDE

jensen@edc.dk53 57 58 4448 36 36 54EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11