Rækkehus fra EDC

Slettebjerget 60, Ny Hammersholt

3400 Hillerød

3.145.000 kr.

4/3 rum, 118 m²
Nyhed

Enderækkehus med sydvendt have i skønne Ny Hammersholt

Dette rækkehus ligger fredeligt og naturskønt placeret i Ny Hammersholt – midt mellem Allerød og Hillerød og tæt på den nye S-togstation Favrholm. Huset ligger få skridt fra et stort grønt område, og der er legeplads tæt på. Fra førstesalen er der udsigt til den omgivende natur, og da der er tale om et enderækkehus, er der en behagelig oplevelse af lys og luft omkring boligen. I kan desuden glæde jer til de smukkeste solnedgange.

I får 118 m2 bolig fordelt på stueplan og førstesal, og hertil kommer loftsrum og kælder, der begge har masser af potentiale. I kan eksempelvis skabe forbindelse til loftet via repos på førstesalen, og det ville være oplagt at etablere ekstra badeværelse i kælderen, som har egen indgang.

Fra entreen med op­be­va­rings­plads er der forbindelse til opholdsstuen, som er dejlig rummelig med plads til både spisebord og sofahjørne. Fra stuen er der direkte udgang til en dejlig sydvendt terrasse/have, hvor solen og udendørslivet kan nydes. I stueplan er der desuden et tosidet køkken samt et gæstetoilet. På førstesalen er der tre værelser, en repos og et badeværelse under de hyggelige skråvægge.

Med adresse i Ny Hammersholt kan I se frem til fred, ro og landlig idyl. Fra boligen er der kort gåafstand til den dejlige natur i Store Dyrehave med kilometervis af vandrestier og mo­un­tain­bi­kespor. Samtidig er der ikke langt til alle byens tilbud – det tager kun godt ti minutter at cykle til centrum af Hillerød.

Vil I høre mere? Ring til EDC og bestil en fremvisning allerede i dag!

Fakta om Hillerød (54.855 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.648 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.914 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.010 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34010843
Boligareal
118 m²
Kælder
63 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
163 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.602 kr.
Pris/m²
22.464 kr.
Pris
3.145.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.995 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.620 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Blom

Partner, Ejendomsmægler, MDE

blom@edc.dk24 84 22 1248 36 36 60EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11