Rækkehus fra EDC

Sophienlund 132

3400 Hillerød

4.495.000 kr.

4/4 rum, 119 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. sep. 10:00 - 17:00

Kædehus med skønt lysindfald og god plads­ud­nyt­tel­se lige ud til grønt område

Pladsen er suverænt godt udnyttet i dette kædehus, der ligger omkranset af store grønne fællesarealer i Ullerød – 10 minutter på cykel fra Hillerød centrum. Her bor man trygt og fredeligt, og der er både natur og daglige fornødenheder inden for bekvem afstand. Skoven ligger få skridt væk, og gode stisystemer fører til skole, institutioner og indkøb.

Vi befinder os i en i en velfungerende bebyggelse med godt naboskab og en elegant minimalistisk arkitektur. Huset er opført i 2005 og tager sig meget præsentabelt ud med rene linjer og rolige flader. Indenfor venter en venlig og indbydende bolig med en moderne planløsning, der minimerer spildpladsen og skaber lys og sammenhæng. Køkken, alrum og stue er integreret i et sammenhængende opholdsareal med skønt lysindfald fra flere verdenshjørner. Boligen indeholder herudover tre gode værelser, to badeværelser, en entré og et lille bryggers.

Fra både stue og alrum er der udgang til den sydvestvendte terrasse, der ligger godt i læ i husets vinkel – et skønt udendørs opholdsmiljø, hvor I kan nyde de lune sommermåneder ude under åben himmel.

De grønne fællesarealer skaber lys og luft omkring byggeriet, og I finder også boldbane og legeplads tæt på. Gribskov indbyder til gåture i naturens dybe stille ro, og samtidig har I de daglige fornødenheder lige ved hånden. I kan cykle til Sophieskolen på få minutter, og nærmeste supermarked ligger bare en kilometer væk.

Vil I høre mere? Kontakt EDC og book en fremvisning allerede i dag.

Fakta om Hillerød (54.855 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.648 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.914 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.010 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011855
Boligareal
119 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
330 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.167 kr.
Pris/m²
36.545 kr.
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.356 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.525 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Blom

Partner, Ejendomsmægler, MDE

blom@edc.dk24 84 22 1248 36 36 60EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11