Rækkehus fra EDC

Asminderødhave 101

3480 Fredensborg

5.295.000 kr.

5/4 rum, 140 m²
Åbent hus med tilmelding 11. okt. 12:30 - 13:00

Attraktivt enderækkehus i populære Asminderødhave

Drømmer I om et ind­flyt­nings­klart og næsten ved­li­ge­hol­del­ses­frit hjem i hjertet af Fredensborg? Så er dette moderne rækkehus fra 2018, opført af Lind & Risør, måske jeres næste hjem.

Beliggenheden kunne næppe være bedre – her bor I i fredelige omgivelser med kort gåafstand til byens hyggelige handelsstrøg, stationen, dag­lig­va­re­ind­køb, Fredensborg Slot og den imponerende slotspark. Naturen ligger lige uden for døren med både Esrum Sø og golfbanen inden for få minutters kørsel.

Huset er opført i solide kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og byder på gennemtænkte løsninger, der gør hverdagen både nem og komfortabel. Her får I bl.a.:

· Fire regulære og lyse soveværelser
· Gulvvarme i hele huset (fjernvarme)
· Ven­ti­la­tions­an­læg med var­me­gen­vin­ding, der sikrer lavt energiforbrug og et sundt indeklima
· Kvalitets hårde hvidevarer fra Miele
· Stor carport med integreret og isoleret udhus

Endemodellen giver ekstra lysindfald og en god rumfornemmelse – perfekt til børnefamilien eller jer, der ønsker god plads. En ekstra bonus ved endehuset er, at I får vinduer i begge badeværelser.

Asminderødhave er et hyggeligt og trygt kvarter med et stærkt naboskab. Takket være Fredensborgs veludbyggede stisystem kan børnene sikkert komme til skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og legeaftaler uden at krydse trafikerede veje.
Her får I et moderne hjem, en central beliggenhed og en tryg ramme om familielivet – lige til at flytte ind i.

Fakta om Fredensborg (42.186 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.987 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.488 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.888 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
35303080
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
170 m²
Antal etager
2
Byggeår
2018
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.000 kr.
Pris/m²
36.517 kr.
Pris
5.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
48 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
265.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.659 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.056 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Morten Svanholm Jepsen

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

mojep@edc.dk30 50 40 39EDC Morten Jepsen

EDC Morten Jepsen

Jernbanegade 22, 3480 Fredensborg

353@edc.dk48 48 11 50