Fremvisning
Book en fremvisning

Ravnsbjerggårdsvej 2013480 Fredensborg

Rækkehus

5/3 rum
137 m²
A2010
5.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
35303196
Boligareal
137 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
480 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Energimærke
A2010
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.495 kr.
Pris/m²
38.972 kr.
Pris
5.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
29.574 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
23.809 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.987 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.488 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.888 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,2

Ind­flyt­nings­klar kædevilla med attraktiv beliggenhed og heldags-sol

I en eftertragtet kædevilla-bebyggelse på rolige og børnevenlige Ravns­b­jerg­gårds­vej finder I denne særdeles velholdte bolig med en attraktiv placering på den populære “aftensol-side”.
Kædevillaen ligger desuden højt placeret, hvilket giver kig til Knurrenborg Vang og optimale solforhold – her kan solen nydes fra morgen til aften.

Beliggenheden er ideel for både børnefamilier og seniorer. Her bor I få hundrede meter fra skole ved Vilhelmsro samt naturskønne omgivelser i Knurrenborg Vang. I nærområdet finder I desuden både daginstitution og gode ind­købs­mu­lig­he­der – alt sammen inden for kort afstand.

Selve vejen er lukket, hvilket skaber en tryg og rolig atmosfære med minimal trafik. Her er et hyggeligt naboskab og en afslappet stemning, hvor børn trygt kan færdes.

Boligen er opført i 2006 af Bülow & Nielsen og fremstår i flot, velholdt stand både inde og ude. Her er tænkt over kvalitet og komfort i alle detaljer. Huset byder på en skøn rumfornemmelse med loft til kip i alrum og stue, hvilket – kombineret med et fantastisk lysindfald – skaber en lys og indbydende atmosfære.

Ma­te­ri­a­le­val­get er gedigent og stilfuldt med håndstrøgne mursten og matglaserede tegltagsten. Boligen er desuden udstyret med en række attraktive kom­fort­løs­nin­ger, herunder motoriserede ovenlysvinduer med fjernbetjening samt gulvvarme i hele huset. Fra stuen er der direkte udgang til en skøn hårdt­træ­ster­ras­se, som sammen med den store elektriske markise skaber et ideelt uderum, hvor sommeren kan nydes til langt ud på aftenen.

Den moderne luft-til-vand varmepumpe sikrer en energieffektiv, stabil og økonomisk opvarmning.

Til ejendommen hører desuden en praktisk vognport med integreret udhus.
Her får I en overskuelig og ind­flyt­nings­klar bolig med en skøn beliggenhed – perfekt til jer, der ønsker en nem hverdag uden at gå på kompromis med kvalitet og komfort.

Ravns­b­jerg­gårds­vej 201 er et oplagt valg for jer, der søger en tryg base i attraktive omgivelser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken