Rækkehus fra EDC

Vandværksvej 52

3490 Kvistgård

2.895.000 kr.

4/3 rum, 110 m²
Nyhed
205 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 29. jun. 10:45 - 11:15

Flot rækkehus fra 2009 lige til at flytte ind i

Beliggende på en rolig, børnevenlig og lukket vej i Kvistgård finder I dette meget flotte rækkehus i perfekt stand og en god planløsning med plads til de fleste familier. Rækkehuset er af nuværende ejer løbende blevet flot moderniseret med bl. a badeværelse og bryggers i 2021, hårde hvidevarer i køkkenet 2021, malet facade 2024 samt gasfyr skiftet i 2022. Alt fremstår lige til at flytte ind i.
Boligen indeholder: Rummelig entré med skabsvæg, stort kombineret gæstetoilet og bryggers, dejlig spisestue med gode lysindfald i direkte forbindelse med et flot moderniseret køkken hvor alle hårde hvidevarer er skiftet. Fra spisestuen er der udgang til en skøn fliseterrasse vendt mod syd. 1 salen byder på en fantastisk og højloftet stue med fransk altan samt indgang til 2 gode soveværelser. Fra værelserne er der udgang til en dejlig overdækket terrasse og havestykke med skur. Derudover et flot renoveret badeværelse fra 2021. Derudover er der udnyttet hems med mange an­ven­del­ses­for­mål
Leder I efter en prisvenlig bolig uden at gå på kompromis, og med yderst lave drift udgifter skal denne bolig ses!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Helsingør (63.953 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.667 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.962 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
30006826
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
110 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
156 m²
Antal etager
2
Byggeår
2009
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.838 kr.
Pris/m²
26.318 kr.
Pris
2.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.892 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.699 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Blom

Partner, ejendomsmægler, MDE

s.blom@edc.dk58 58 74 30EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50