Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 11.40 - 12.10

Birkedalshusene 63500 Værløse

Rækkehus

4/4 rum
99 m²
E
4.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
36504224
Boligareal
99 m²
Vægtet areal
102 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
230 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
E
Liggetid
16 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.329 kr.
Pris/m²
44.069 kr.
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
24.179 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.531 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.612 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.700 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.200 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,4

Velholdt rækkehus med skøn lille have

Velkommen til Bir­ke­dals­hu­se­ne 6 i Værløse – et hyggeligt og velindrettet rækkehus beliggende i et attraktivt og særdeles børnevenligt område tæt på Syv­stjer­nesko­len, grønne områder, Bymidten, S-tog og hverdagens mange faciliteter.
Boligen fremstår velholdt og indbydende med en god og funktionel planløsning. Her får du et hjem, der er ideelt til både par og den lille familie, og som samtidig rummer gode muligheder for at sætte sit eget præg.
Husets hjerte er den rummelige og lyse stue med ny brændeovn og hvor der er god plads til både spiseafdeling og sofamiljø. De store vinduespartier giver et dejligt lysindfald, og fra stuen er der direkte udgang til en hyggelig udestue, som forlænger sommerhalvåret og skaber en skøn forbindelse til haven. Køkkenet ligger separat fra stuen og fremstår praktisk indrettet med god skabs- og arbejdsplads. Fra køkkenet er der en funktionel gennemgang med direkte adgang til boligens bryggers og videre udgang – en meget praktisk løsning i hverdagen.
Boligen rummer to gode værelser. Det ene værelse fremstår i dag med en praktisk walk-in-closet-løsning, men kan uden problemer indrettes som kontor, babyværelse alt efter behov. Det andet værelse er rummeligt og velegnet som soveværelse. Hertil kommer et pænt og velholdt badeværelse.
Udenfor venter en dejlig og privat have, der er nem at holde og perfekt til både afslapning, leg og hyggelige sommeraftener. Her er plads til terrassemiljø, grill og grønne hyggekroge.
Beliggenheden er helt i top med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, Bymidten, S-tog og naturskønne omgivelser – et trygt og attraktivt sted at bo.
Alt i alt et ind­flyt­nings­klart rækkehus med masser af muligheder.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken