Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 12.15 - 12.45

Laanshøj Alle 26, Kirke Værløse3500 Værløse

Rækkehus

5/5 rum
137 m²
A2010
6.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
36504260
Boligareal
137 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
241 m²
Antal etager
2
Byggeår
2021
Energimærke
A2010
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.352 kr.
Pris/m²
45.219 kr.
Pris
6.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
310.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
33.356 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
26.944 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.612 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.700 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.200 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,4

Lækkert og ind­flyt­nings­klart familiebolig

Enderækkehus fra 2021 beliggende i det eftertragtede Laanshøj.

Vi kan hermed byde velkommen til Laanshøj Allé 26, som ligger på en hyggelig lukket vej. Her har du nu mulighed for at blive den nye ejer af et nyt og lækkert lavenergi enderækkehus ved Flyvestation Værløse i Laanshøj.

Her får du et lækkert hjem med alle moderne faciliteter beliggende i et historisk og fantastisk smukt naturområde. Det her er en bolig til dig, der ønsker et nyt, moderne og funktionelt hjem, samtidig er huset beliggende i et stille og naturskønt område og stadig tæt på København. Den tidligere Flyvestation Værløse og de rekreative grønne områder giver et utal af muligheder for fril­uftsak­ti­vi­te­ter.

Boligen indeholder følgende:

God entré med indbyggede skabe, flot badeværelse med bruseniche og plads til vaskemaskine og tørretumbler, lækkert køkken med alt i hårde hvidevarer, opholdsstue med god plads, og udgang til terrassehaven, hvorfra du har den smukkeste udsigt til den gamle landingsbane.

1.salen: Her er 4 rigtig gode soveværelser hvor det ene har indbygget skabe, flere af dem har tilmed en rigtig flot udsigt udover flyvestationen, endnu et flot badeværelse ligeledes med bruseniche.

Desuden en carport og en ekstra p-plads samt et godt udhus. Hyggeligt terrassemiljø på begge sider hvor man kan nyde solen eller skyggen.
Huset opvarmes med luft til vand, varmepumpe og der er solceller på taget, hvilket holder udgifterne nede.
I nærområdet er der svømmehal, gode sport­s­fa­ci­li­te­ter, vuggestuer og børnehaver, samt en sikker cykelsti til Søndersøskolen som man hører til.
Derudover er der fælleshus, tennisbane, multibane, og fodboldbane, som kan benyttes.
Der er køer og heste, herunder rideskole, samt Værløse Golfbane i nærområdet. Fra huset kan du nå til Flyvestationen på få minutter, cykle ned til Søndersø eller den lokale Netto på under 10 minutter.

Der er mulighed for at tage bus ind indtil Værløse Bymidte, som vi ligeledes er tæt på, og der byder på gode ind­købs­mu­lig­he­der, spe­ci­al­for­ret­nin­ger samt S-tog, så man kan være i København hurtigt.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken