Rækkehus fra EDC

Lejrvej 73, Kirke Værløse

3500 Værløse

6.495.000 kr.

4/3 rum, 146 m²
Åbent hus med tilmelding 10. aug. 11:00 - 11:30

Easy living i Laanshøj

Nydeligt rækkehus i et børnevenligt og trygt kvarter beliggende i det eftertragtede Laanshøj. Selve rækkehuset er opført i 1911/2007 og har en meget funktionel planløsning.

Boligen henvender sig både til bør­ne­fa­mi­li­er­ne og familier/par der ønsker at ”geare ned” fra en villa med stor have.
I får masser af gode naturoplever med alle de skønne rekreative områder I bliver omringet af. Området er et kapitel for sig selv. De øvrige bygninger er velplaceret og mange grønne områder dominerer ligeledes bebyggelsen. På fæl­les­a­re­a­ler­ne er der indrettet flere legepladser, én til større børn, én til de små og en balance-legeplads. Der er tennisbane med kunstgræs og et flot fælleshus.

Du bliver budt velkommen i entréen der også rummer det praktiske bryggers , herfra er der også adgang til husets loftrum. Det store køkken-alrum er sammen med opholdsstuen husets hjerte, her er der et fantastisk lysindfald og udgang til 2 gode terrasser. Her samles familien når man har fri, der kan laves lektier mens aftensmaden bliver lavet, køkkenet er dejligt lyst og der er masser af god bordplads, så alle kan hjælpe til i køkkenet.
I alt 3 gode soveværelser og 2 fine badeværelser.
Der er desuden egen p-plads med egen ladestander så man er sikret muligheden for at oplade sin el-bil, dertil er der et fint udhus tilknyttet huset.

Er I på jagt efter et nyere rækkehus med minimal ved­li­ge­hol­del­se mange år frem, et børnevenligt og trygt kvarter, hvor I bliver del af et velfungerende lokalsamfund, så skal I helt sikkert kigge på Lejrvej 73. Vi vil glæde os til at fremvise huset for dig og din familie.

Fakta om Furesø (42.540 indbyggere)

Kommuneskat
24,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.612 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.700 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.200 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
36503944
Boligareal
146 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
271 m²
Antal etager
1
Byggeår
1911
Ombygget
2007
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.600 kr.
Pris/m²
43.885 kr.
Pris
6.495.000 kr.
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
189 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.492 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.613 kr.
Læs mere om boliglån

Ordentlighed skal være en selvfølge.

Vi tør godt kalde os Værløses lokale ejendomsmægler, for vi kender hver en krog af Dit og Mit Værløse.

Carsten Grüner Sonne

Indehaver, ejendomsmægler MDE

cs@edc.dk26 30 88 71EDC Michael Tang

EDC Michael Tang

Bymidten 50E, 3500 Værløse

365@edc.dk44 98 44 44