Rækkehus fra EDC

Lillevangsvej 89

3520 Farum

4.495.000 kr.

3/2 rum, 108 m²
Nyhed
125 visninger de seneste 24 timer

Seniorvenligt 1-plans rækkehus fra 2018

I 2018 blev dette fine og ind­flyt­nings­kla­re enderækkehus opført, der kombinerer moderne be­kvem­me­lig­he­der med en praktisk og veludnyttet planløsning. Boligen fremstår lys, indbydende og klar til indflytning – perfekt til både par, små familier eller seniorer, der ønsker en ved­li­ge­hol­del­ses­ven­lig bolig i rolige og centrale omgivelser.

Indenfor byder hjemmet på to gode værelser med indbyggede skabe, en rummelig entré, et funktionelt bryggers med vaskesøjle samt et stort, lækkert badeværelse med separat bruseniche. Det store, lyse køkken-alrum fungerer som boligens naturlige samlingspunkt. Her er der masser af plads til både madlavning, samvær og hygge – og med to direkte udgange til den sydvest-vendte og private fliseterrasse bliver udearealerne en naturlig forlængelse af opholdsrummet.

Køkkenet er stilrent og velindrettet med god skabsplads og moderne hårde hvidevarer, mens stuen fremstår rummelig og indbydende med store vinduespartier, der trækker lyset ind hele dagen.

Boligen er opført i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og opvarmes via varmepumpe med gulvvarme i alle rum, hvilket giver en behagelig varmefordeling og lavere ener­giom­kost­nin­ger. Der hører carport til ejendommen.

Beliggenheden på Lillevangsvej giver en tryg og fredelig atmosfære, samtidig med at man er tæt på indkøb, skoler, offentlig transport og naturskønne områder.

Kort fortalt:
· 108 m² moderne bolig fra 2018
· 2 gode værelser med skabe
· Stort, lyst køkken-alrum med direkte udgang til fliseterrasse
· Bryggers med vaskesøjle og god skabsplads
· Gulvvarme i alle rum via varmepumpe
· Solrig og privat fliseterrasse
· Carport
· Fleksibel overtagelse

Her får du en ind­flyt­nings­klar bolig, hvor komfort, kvalitet og funktionalitet går hånd i hånd.

Fakta om Furesø (42.540 indbyggere)

Kommuneskat
24,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.612 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.700 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.200 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
35402722
Boligareal
108 m²
Vægtet areal
108 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
195 m²
Antal etager
1
Byggeår
2018
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
4.387 kr.
Pris/m²
41.620 kr.
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.274 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.598 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi er det, vi plejer at gøre. Kvalitet er derfor ikke en handling, men en vane - Aristoteles

Magnus Bojsen-Møller

Indehaver, Salg & Vurdering

mbo@edc.dk30 36 44 33EDC Farum/Birkerød

EDC Farum/Birkerød

Farum Hovedgade 52, 3520 Farum

354@edc.dk44 95 02 73