Rækkehus fra EDC

Kongshøjparken 60

3550 Slangerup

3.095.000 kr.

3/2 rum, 124 m²
Nyhed

Kanon beliggenhed i Kongshøjparken

Velkommen til en bolig, der byder på en af Kongs­høj­par­kens mest eftertragtede beliggenheder. Her på en fredelig adresse får du en bolig i ét plan, der fremstår i velholdt stand – og som én af de få i området ligger den direkte ud til et grønt fællesareal. Det giver dig en sjælden udsigt og en følelse af luft og åbenhed, som ikke mange naboer kan matche.

Boligen har en god og klassisk planløsning med to værelser, to toiletter, en rummelig stue med udgang til haven, separat entré og et funktionelt køkkenalrum med fin skabsplads. Stuen er lys og imødekommende med store vinduespartier, og den har en oplagt placering som hjemmets samlingspunkt. De to værelser (tidligere tre værelser) giver god plads til både familieliv, hjemmekontor eller gæsteværelse, og med to toiletter og et badeværelse bliver hverdagen ekstra bekvem – især hvis man er flere under samme tag.

Boligen er pæn og velholdt, så du kan flytte direkte ind og tage tingene i dit eget tempo. Her er mulighed for at modernisere i takt med dine behov, men også charme og detaljer, som mange vil ønske at bevare.

Grunden er et stort plus – haven er privat, solrig og meget nem at passe. Den vender perfekt i forhold til solen, og da huset ligger som ét af de yderste mod fællesarealet, har du hverken indkig eller gennemgang lige op ad hækken. I stedet får du åbne grønne vidder, fred og ro – og en have, hvor du virkelig kan trække dig tilbage og nyde udelivet. Til boligen er der et godt udhus og en carport.

Med beliggenheden i et roligt og etableret ræk­ke­huskvar­ter i Slangerup, bor du tæt på alt det, du har brug for. Der er kort afstand til skole, institutioner, dag­lig­va­re­bu­tik­ker og fri­tidsak­ti­vi­te­ter – alt sammen i trygge rammer med godt naboskab og grønne omgivelser.

En sjældent udbudt bolig med velholdt charme, god funktionalitet og en beliggenhed, der gør en forskel i hverdagen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36010278
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
235 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.910 kr.
Pris/m²
24.180 kr.
Pris
3.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.972 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.535 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anders Holst

Partner, ejendomsmægler, MDE

aho@edc.dk51 31 91 84EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98