Åbent hus (kræver tilmelding)
3. oktober kl 12.00 - 12.30
4. oktober kl 13.00 - 13.30
5. oktober kl 15.30 - 16.00

Gyldenstens Vænge 313600 Frederikssund

Rækkehus

4/3 rum
140 m²
B
4.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
36011456
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
480 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.543 kr.
Pris/m²
31.074 kr.
Pris
4.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
23.084 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
18.501 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.872 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.661 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.312 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,5

Velholdt og ind­flyt­nings­klart rækkehus

Her får du muligheden for at erhverve et fantastisk rækkehus på Gyldenstens Vænge 31, som fremstår særdeles velholdt, lyst og indbydende. Her får du en bolig, hvor der er tænkt over både indretning, funktionalitet og kvalitet, og hvor du samtidig får en beliggenhed, der kombinerer det bedste fra naturen med kort afstand til byens mange muligheder.
Du bor her i et attraktivt område med marker og grønne omgivelser lige i nærheden, og ikke mindst er du tæt på de skønne naturområder omkring Roskilde Fjord. Her er rig mulighed for gå- og cykelture, løbeture eller blot at nyde naturen og fjorden året rundt. Samtidig er der kun en kort cykeltur til Frederikssund centrum, hvor du finder gode ind­købs­mu­lig­he­der, S-tog, hyggelige caféer, restauranter og ikke mindst det dejlige havnemiljø.
Selve ejendommen fremstår utrolig velholdt og byder i stueplan på en god og funktionel indretning med entré, gæstetoilet samt et fantastisk køkken/alrum og stue i åben forbindelse. Her får du et lækkert, moderne Invita-køkken, som naturligt bliver boligens samlingspunkt, og den åbne planløsning giver et dejligt lyst og luftigt opholdsrum, hvor familie og gæster kan samles.
Fra alrummet er der direkte udgang til ter­ras­sea­re­a­ler på begge sider af ejendommen, hvilket giver dig mulighed for at følge solen rundt om huset og skabe forskellige hyggelige opholdssteder. Hertil kommer den skønne have, som giver gode muligheder for både afslapning, leg og hyggelige stunder under åben himmel.
På 1. sal finder du tre gode soveværelser samt et godt badeværelse, hvilket giver boligen en rigtig fin og familievenlig indretning. Her er med andre ord plads til både børnefamilien, parret eller dig, der ønsker en bolig med gode muligheder for hjemmekontor, gæsteværelse eller hobby.
Gyldenstens Vænge 31 er kort sagt en bolig, hvor du får en særdeles velholdt og ind­flyt­nings­klar ejendom, en god og gennemtænkt indretning samt en attraktiv beliggenhed tæt på både natur, fjord, Marbæk Strandpark og Frederikssund centrum.
En ejendom der absolut skal opleves – ring i dag for personlig fremvisning eller tilmeld dig et af vores åbne huse.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken