Åbent hus (kræver tilmelding)
3. oktober kl 12.30 - 13.00
4. oktober kl 13.30 - 14.00
5. oktober kl 16.00 - 16.30

Gyldenstens Vænge 333600 Frederikssund

Rækkehus

4/3 rum
140 m²
B
3.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
36011459
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
507 m²
Byggeår
2007
Energimærke
B
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.669 kr.
Pris/m²
29.161 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.988 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.622 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.872 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.661 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.312 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,5

Ind­flyt­nings­klart rækkehus i 2 plan

På Gyldenstens Vænge 33 venter et velholdt og indbydende rækkehus med en rigtig god planløsning og en beliggenhed, der gør det nemt at kombinere hverdagen med både natur og byliv.

Boligen byder i stueplan på entré, gæstetoilet samt et godt køkken/alrum og en rummelig stue i åben forbindelse. Den åbne indretning skaber et naturligt samlingspunkt, hvor der er plads til både hverdagsliv og gæster. Fra alrummet er der udgang til ter­ras­sea­re­a­ler på begge sider af huset, hvilket giver gode muligheder for at følge solen og skabe hyggelige opholdssteder udenfor. Hertil kommer en dejlig have, som giver plads til afslapning og udeliv.

På førstesalen finder du tre gode værelser samt et badeværelse. Det giver en familievenlig indretning med gode muligheder for både børneværelser, soveværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse.

Beliggenheden er endnu et stort plus. Her bor du i grønne og rolige omgivelser med kort afstand til de naturskønne områder omkring Roskilde Fjord og Marbæk Strandpark. Der er gode muligheder for gå-, løbe- og cykelture, mens Frederikssund centrum ligger inden for kort afstand. Her finder du indkøb, caféer, restauranter, S-tog og det hyggelige havnemiljø.

Gyldenstens Vænge 33 er derfor et oplagt valg for dig, der ønsker en velholdt bolig med en god og funktionel indretning, en dejlig have og en beliggenhed tæt på både natur og byens mange muligheder. En bolig, der bør opleves – kontakt os for en fremvisning. Her får du kort sagt en bolig, der er let at se mulighederne i, og som samtidig har en beliggenhed, der giver dig adgang til både natur, fjord og byliv. Det er en kombination, som gør Gyldenstens Vænge 33 til et oplagt sted at kalde hjem. Her får du ganske enkelt en bolig, hvor rammerne er gode, og hvor beliggenheden giver dig mange muligheder i hverdagen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken