Rækkehus fra EDC

Jættehøjen 1, Græse Bakkeby

3600 Frederikssund

3.495.000 kr.

4/3 rum, 109 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. jun. 16:00 - 16:30

Imponerende velholdt halvt dobbelthus

Velholdt og velbeliggende halvt dobbelthus med carport, skur og skøn have – Jættehøjen 1, Græse Bakkeby
Velkommen til Jættehøjen 1 – et yderst charmerende og nænsomt vedligeholdt halvt dobbelthus i det eftertragtede Græse Bakkeby. Her får du ikke blot en bolig, der er passet med stor omhu, men også en beliggenhed tæt på både natur og byens be­kvem­me­lig­he­der.
Ejendommen fremstår ind­flyt­nings­klar og rummer alt det, en moderne familie efterspørger. Den nuværende ejer har med stor pertentlighed holdt boligen i flot stand og blandt andet åbnet op mellem køkken og stue, hvilket skaber et lyst og luftigt alrum med god sammenhæng mellem hverdag og samvær. Køkkenet er nyere og i flot stand.
Boligen indeholder 3 gode og regulære værelser, en pæn entré, et velholdt badeværelse samt et rummeligt og funktionelt bryggers. Det åbne køkken-alrum og stue fungerer som hjemmets naturlige hjerte og samlingspunkt.
Udenfor venter en dejlig, privat have med gode terrasser mod både øst og vest – her kan solen nydes fra morgen til aften. Haven er passet til punkt og prikke – bemærk blot den flot klippede græsplæne. Der er desuden carport og skur til opbevaring.
Beliggenheden i Græse Bakkeby er ideel for dem, der ønsker en fredelig og grøn hverdag – med naturen lige i baghaven. Samtidig er der nem adgang til både dag­lig­va­re­ind­køb og offentlig transport til Frederikssund Station, hvilket gør hverdagen bekvem og fleksibel.
En bolig med sjæl, kvalitet og en skøn atmosfære – klar til nye ejere, der vil sætte pris på det gode vedligehold og den rolige beliggenhed.

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36010222
Boligareal
109 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
506 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.926 kr.
Pris/m²
31.205 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.185 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.301 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Simon Herløv

Partner, ejendomsmægler, MDE

sijo@edc.dk28 56 16 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98