Åbent hus (kræver tilmelding)
22. marts kl 14.00 - 15.00

Bolig 90 - Rækkehus 2-plan - Stue & 1.sal3650 Ølstykke

Rækkehus

5/4 rum
110 m²
A2015
4.045.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
36605612
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
84 m²
Antal etager
2
Byggeår
2026
Energimærke
A2015
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
144 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.942 kr.
Pris/m²
36.773 kr.
Pris
4.045.000 kr.
Prisudvikling
1,00 %

Finansiering

Udbetaling
205.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.792 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.459 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.552 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.047 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.095 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
23,2

2 plans nyopført rækkehus i Landskabsbyen

Velkommen til Landskabsbyen – en ny, bæredygtig bydel i Egedal, hvor naturen, arkitekturen og fællesskabet smelter sammen. Her udbydes moderne toplans rækkehuse på 110?kvm, som byder på funktionelle planløsninger, lækre materialevalg og en beliggenhed midt i et grønt og levende nabolag. Med kort afstand til skoler, institutioner, indkøb og S-toget (kun 500 meter væk) er dette et ideelt hjem for både familier og par, der ønsker en nem hverdag med naturen lige udenfor døren og København kun cirka 35 minutter væk.

Boligen er indrettet med fokus på lys, luft og liv. Det store, åbne køkken/alrum i stueplan er hjemmets naturlige midtpunkt, hvor madlavning, samvær og hverdagsliv flyder sammen. Køkkenet er fra Svane og udstyret med Quooker. Store vinduespartier trækker lyset ind og skaber en varm og imødekommende stemning gennem hele boligen.

Huset er fordelt på to plan og rummer hele fire gode soveværelser – perfekt til den større familie, hjemmearbejde eller hobbyrum. De to badeværelser gør hverdagen både praktisk og komfortabel, uanset om man er mange i husstanden eller har gæster. Derudover byder boligen på et praktisk bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring. Gulvvarme i hele boligen sikrer høj komfort og et stilrent udtryk uden radiatorer.
Fra stuen er der direkte adgang til egen have med terrasse – et skønt uderum med plads til både loungemøbler, grill og spisebord, hvor familie og venner kan samles til måltider og hyggelige stunder under åben himmel. Haven er nem at holde, så den passer perfekt til en moderne hverdag.
Landskabsbyen er ikke bare boliger – det er en levende bydel i udvikling. Her etableres grønne fællesarealer, naturlegeplads, boldbaner, orangerier og fælles aktivitetshus, som skaber grobund for naboskab, fællesskab og et aktivt udeliv. Hele området er planlagt med omtanke for både miljøet og det gode hverdagsliv, og alle boliger opføres med ambitionen om at opnå DGNB Guld-certificering.

Her får du et moderne og velindrettet hjem i to plan – i et miljø, der understøtter både ro, fællesskab og bæredygtighed. Et sted, hvor hverdagen bliver lettere, omgivelserne grønnere, og hjemmet noget helt særligt.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken