Rækkehus fra EDC

Sikaleddet 6

3660 Stenløse

4.195.000 kr.

3/2 rum, 94 m²
STÅR SOM NYT
Åbent hus med tilmelding 24. aug. 12:30

Højt til loftet og med et fantastisk lysindfald

Ind­flyt­nings­klart enderækkehus med masser af lys og komfort – totalrenoveret og klar til nye ejere
Er du træt af at lede efter den perfekte bolig – en, hvor du bare kan pakke kufferten ud og føle dig hjemme med det samme? Så er din søgen slut. Nu har du nemlig muligheden for at overtage dette skønne enderækkehus, hvor ALT er i orden.
Ejendommen er opført i 2007 og fremstår i dag totalrenoveret og moderne – med hele 94 veludnyttede kvadratmeter, gulvvarme i hele huset og et skønt lysindfald takket være højt til loftet og store vinduespartier i gavlen.

Boligen byder på:
• Indbydende klinkebelagt entré med god plads til at tage imod gæster.
• Bryggers med skabe, ny vaskesølje fra 2025 og nyere fjern­var­me­an­læg fra 2024.
• Stort og elegant badeværelse fra 2025 med bruseniche.
• Rummeligt soveværelse
• Lys og luftig opholds- og spisestue, hvor der er god plads til både spisebord og sofagruppe – og direkte udgang fra stue til terrasser på begge sider af huset, så man kan nyde både morgensol og ef­ter­mid­dags­sol.
• Nyt Kvik-køkken fra 2025 i stilrent design med helt nye hårde hvidevarer, der kun er testet – aldrig brugt.
• Ekstra værelse, oplagt som kontor, gæsteværelse eller hobbyrum.
Udenfor får du en nem og ugeneret have med solrig fliseterrasse, lille græsplæne og plads til at nyde sommeren i fred og ro.
Til ejendommen hører desuden egen carport og praktisk udhus.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Egedal (45.563 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.552 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.047 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.095 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,8

Oplysninger

Sagsnr.
36605524
Boligareal
94 m²
Vægtet areal
98 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
242 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.056 kr.
Pris/m²
42.806 kr.
Pris
4.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
25 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.970 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.354 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Poul Erik Bech, Stenløse/Ølstykke

Byvej 29, 3660 Stenløse

366@edc.dk47 17 07 77