Rækkehus fra EDC

Kapelvej 27

3700 Rønne

2.195.000 kr.

3/2 rum, 85 m²

Flot moderniseret og ind­flyt­nings­klar bolig, med ugeneret havudsigt

Ejendommen er beliggende i Rønnes eftertragtede gamle bydel, med de charmerende ældre huse og bro­stens­belag­te gader omkring sig, samt det hyggelige miljø ved Skt. Nicolai Kirke - i gåafstand til både Rønne Havn, Rønne centrum, ind­købs­mu­lig­he­der, caféer, restauranter og i umiddelbar nærhed af dejlige grønne fril­ufts­a­re­a­ler, bademuligheder, skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner.

Ejendommen skiller sig ud ved at sælger igennem de sidste 3 år har gen­nem­renove­ret ejendommen, så den i dag fremstår flot og ny med bl.a.: badeværelse, køkken, kloak, alle el-installationer og rørføring er udskiftet, efterisolering m.m. Boligen har gulvvarme i hele stueplan.

Ydermere er boligen en del af den beskedne håndfuld boliger, der har indgang i gårdhaven, via gænge fra Kapelvej/Kirkestræde.

Ejendommen har rødt tegltag mod Kapelvej, delvist nyere vinduer bl.a. med koblede ruder mod Kapelvej. Ejendommen opvarmes med fjernvarme, som er placeret i skur i gården og ikke optager plads i huset. Ydermere har man skur til cykler/værksted m.m.

Stueplan indeholder: Entre med trappe til 1. sal, plads til overtøj og gulvvarme. Gæstetoilet med gulvvarme. Flot, nyere badeværelse med plads til vaskemaskine, toilet, hånd­va­sk­sar­ran­ge­ment, bruseniche og gulvvarme. Lækkert vinkelkøkken med gulvvarme, udsigt til hav­ne­ind­sej­lin­gen samt åbent til spi­se­af­de­lin­gen. Spiseafdeling med gulvvarme. Værelse i stueplan, som også kan fungere som sofastue.

1. sal indeholder: Stort vinkelværelse med ny kvist og efterisolering mod Kapelvej - værelset kan nemt deles op i 2 mindre værelser. Mindre repos med plads til kommode, skrivebord eller andet.

Fakta om Bornholm (38.966 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.390 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.842 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.116 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37105109
Boligareal
85 m²
Vægtet areal
84 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
88 m²
Antal etager
2
Byggeår
1820
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.640 kr.
Pris/m²
26.131 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
890 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.855 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.433 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel er ikke bare en bolighandel

En bolig er mere end mursten og kvadratmeter. Det er rammen om livets største øjeblikke. Min opgave er at skabe tryghed i processen, se mulighederne, og sikre at hver eneste beslutning bringer dig tættere på det hjem, der føles rigtigt.

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83