Rækkehus fra EDC

Margrethevej 3

3700 Rønne

1.395.000 kr.

3/2 rum, 125 m²
Nyhed

Indbydende og velholdt halvt dobbelthus - på stille vej i Rønne!

I en rolig del af Rønne by, ligger dette pæne og rummelige byhus - tæt til skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der, Store Torv samt gode idræts­fa­ci­li­te­ter som
f.eks. idrætshal, fitnesscenter, fodboldstadion, Paddelbaner, svømmehal m.m.

Her får du 125 veldisponerede kvadratmeter med masser af plads og en skøn rumfornemmelse, takket den høje loftshøjde og de lyse gulv og lofter.

Ejendommen fremstår i pæn og ind­flyt­nings­klar stand og byder blandt andet på et smukt rødt tegltag fra 2003, der både understreger husets karakter og giver tryghed i mange år frem.

Indendørs mødes du af lyse og indbydende opholdsrum, hvor der er god plads til både hverdag og gæster. Planløsningen er funktionel og egner sig både til parret, den lille familie eller den enlige, som ønsker rummelighed og komfort i hverdagen.

Grunden er nemt og hyggeligt anlagt, med gænge til en fin aflukket gårdhave med fliseareal og en lille græsplæne med diverse grønt beplantning.

Ejendommen indeholder bl.a.:
* Entré med garderobe
* Stor vinkelstue med spiseafdeling og god plads til so­faar­ran­ge­ment.
* Pænt og lyst køkken med hvidevarer og god trappe til 1. sal samt nedgang til kælder.
* Mellemgang/hverdagsentré med udgang til hyggelig gårdhave.
* Pænt fli­se­ba­de­væ­rel­se med toilet, håndvask og bruseniche - samt gulvvarme.

1. salen indeholder:
* Stort repos med indbyggede skabe, plads til kontor og gæsteopredning.
* To store og lyse soveværelser.

Derudover forefindes:
* God kælder med vaskemaskine og tørretumbler - samt fjernvarmeunit.
* Udhus med god plads til cykler og haveredskaber.
* Lille hævet træterrasse

Et godt beliggende byhus med dejlig gårdhave og to store værelser - skal ses!

Fakta om Bornholm (38.966 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.390 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.842 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.116 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37105817
Boligareal
125 m²
Kælder
32 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
164 m²
Antal etager
1
Byggeår
1913
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.595 kr.
Pris/m²
10.489 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.714 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.123 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83