Villa fra EDC

Mejsevangen 7

3700 Rønne

1.995.000 kr.

4/4 rum, 114 m²
Nyhed

Velholdt og ind­flyt­nings­klar 1-plans hus på blind vej i Rønne – god indretning med 3 værelser og en skøn have

I et roligt og eftertragtet villakvarter i Rønne finder du dette skønne og meget velholdte 1-plans hus på 114 m² med en pragtfuld, aflukket have. Boligen fremstår pæn og ind­flyt­nings­klar og er nænsomt vedligeholdt og moderniseret af ejer med bl.a. nyere køkken, terrasse, energivinduer samt et flot, sort eternittag fra 2022.

Boligen har en god indretning, hvor kvadratmeterne er optimalt udnyttet uden spildplads og giver plads til funktionelle opholdsrum samt 3 gode værelser. Standarden og den velindrettede planløsning gør boligen velegnet til det unge par, der på sigt vil stifte familie, den enlige med to børn eller det ældre ægtepar, der ønsker en mindre bolig i ét plan med en overskuelig have.

Huset ligger på en blind vej i et roligt og attraktivt kvarter i Rønne, tæt på skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb, idræts­fa­ci­li­te­ter, svømmehal m.m. Samtidig er du nær dejlig natur, bl.a. Snor­re­bak­ke­sø­en og “Den Grønne Ring”, så du nemt kan komme ud og nyde friluftslivet.

Grunden er en sand perle og indbyder til udeliv – både alene og sammen med familie og venner. Den er på 660 m² og fremstår, ligesom huset, yderst velholdt og velpasset. Foran er der en fliseindkørsel med plads til to biler samt en lille forhave. Bag huset finder du en skøn, aflukket have med flot græsplæne, fliseareal, frugtræer, bærbuske, flotte bede, en hyggelig fliseterrasse og en stor, dejlig træterrasse med direkte udgang fra stuen.

Ejendommen indeholder: Entré/fordelingsgang med skab og garderobeplads. Stor stue med flot parketgulv og udgang til terrassen og haven. Badeværelse med toilet, hånd­va­sk­sar­ran­ge­ment, badekar med brus. Pænt køkken med hvidevarer og lille spiseplads. Funktionelt bryggers/hverdagsentré med skabsplads, fjernvarmeunit, håndvask og plads til vaskemaskine. Stort soveværelse med skabsvæg. To gode værelser.

Derudover forefindes: Garage som anvendes til cykler mv, samt tilhørende udhus/værksted med god plads.

Et godt beliggende 1-plans hus på en blind vej, i pæn og velholdt stand og med en skøn have – perfekt til et ældre ægtepar, en enlig eller en lille familie.

Fakta om Bornholm (38.966 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.390 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.842 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.116 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37106501
Boligareal
114 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
660 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.847 kr.
Pris/m²
16.907 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.861 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.637 kr.
Læs mere om boliglån

Erfaring, lokalkendskab og seriøsitet

Jeg har boet på Bornholm hele mit liv, hvor jeg har solgt ejendomme siden 2004. Jeg har stor erfaring og godt lokalkendskab, hvilket er 2 vigtige elementer i en bolighandel. Jeg gør mig umage hver dag for at give mine kunder den bedste oplevelse, fordi for mig er en handel ikke bare en handel.

Dan Dellgren

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

dan.dellgren@edc.dk20 13 85 02EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83