Rækkehus fra EDC

Sankt Mortens Gade 9

3700 Rønne

975.000 kr.

4/2 rum, 92 m²
Nyhed

Pænt, ind­flyt­nings­klart byhus med 2 værelser og skøn gårdhave - beliggende kun 100 meter fra Store Torv!

Med en meget central placering i Rønne bymidte finder du dette pæne og rummelige, halve dobbelthus på 92 m², som kan overtages hurtigt. Boligen er beliggende kun 100 meter fra Store Torv med caféer, restauranter, butikker m.m. - og samtidig i kort afstand til skoler, campus, idræts­fa­ci­li­te­ter og grønne områder ved biblioteket - med andre ord: "tæt på det hele".

Ejendommen fremtræder i pæn og moderne stand - velholdt og ind­flyt­nings­klar - med højt til loftet og et dejligt lysindfald fra de store vinduer. Boligen er opført med rød murstensfacade, hvide termovinduer og rødt eternittag.

Grunden er en skøn, lille perle midt i byen. Den er anlagt med et lukket gænge ind til en hyggelig og velpasset gårdhave med stor træterrasse, lille græsplæne, flotte højbede og fliseareal med en dejlig solkrog. Fra grunden er der direkte udgang til par­ke­rings­plads bag ejendommen, således man nemt kan komme ind og ud med cyklen m.m. I gårdhaven er der adgang til et vaskehus med plads til vaskemaskine og tørretumbler samt ekstra op­be­va­rings­plads til f.eks. cykler o.l.

Ejendommen indeholder: Entré med plads til overtøj og trappe til 1. sal. Badeværelse med håndvask, brus og toilet. Pænt køkken med hvidevarer. 2 skønne stuer i forlængelse af hinanden.

1. salen indeholder: Repos. Stort soveværelse med skabe. Værelse.

Derudover forefindes: Lille kælder. Vaskehus/udhus.

Et pænt og rummelig byhus med 2 værelser og en skøn gårdhave kun 100 meter fra Store Torv - til hurtig overtagelse!

Fakta om Bornholm (38.966 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.390 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.842 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.116 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37106393
Boligareal
92 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
96 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
139 m²
Antal etager
1
Byggeår
1888
Ombygget
1983
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.447 kr.
Pris/m²
10.156 kr.
Pris
975.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.405 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.289 kr.
Læs mere om boliglån

Erfaring, lokalkendskab og seriøsitet

Jeg har boet på Bornholm hele mit liv, hvor jeg har solgt ejendomme siden 2004. Jeg har stor erfaring og godt lokalkendskab, hvilket er 2 vigtige elementer i en bolighandel. Jeg gør mig umage hver dag for at give mine kunder den bedste oplevelse, fordi for mig er en handel ikke bare en handel.

Dan Dellgren

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

dan.dellgren@edc.dk20 13 85 02EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83