Rækkehus fra EDC

Stengade 44

3700 Rønne

1.245.000 kr.

3/3 rum, 113 m²

Charmerende og velholdt byhus – med soveværelse i stueplan

Charmerende og velholdt byhus – med soveværelse i stueplan
På Stengade 44 i Rønne finder du dette pæne og velholdte byhus. Her bor du midt i byen, i gåafstand til Store Torvs mange forretninger, caféer, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, idræts­fa­ci­li­te­ter, Galløkken og strand – alt sammen lige uden for døren.
Ejendommen fremstår ind­flyt­nings­klar og er løbende vedligeholdt, bl.a. med vinduer fra 2010. Huset byder på en god planløsning, høj loftshøjde og et lyst, indbydende udtryk, hvor der er tænkt på både funktionalitet og hygge.

Indretningen byder på:
• Rummelig hverdagsentré/bryggers med god plads til overtøj og va­ske­fa­ci­li­te­ter.
• Lyst og velindrettet køkken med alle hårde hvidevarer.
• Stor og hyggelig stue med brændeovn og plads til at samle familie og venner.
• Værelse i stueplan – ideelt som kontor, gæsteværelse eller børneværelse.
• Badeværelse med badekar.
•Entré med trappe til 1. salen

På 1. sal finder du to gode værelser – det ene med indbyggede skabe og begge med dejlig loftshøjde, som giver en luftig og behagelig rumfornemmelse.
Udendørs venter en hyggelig, lukket gårdhave, hvor morgensolen kan nydes, og hvor der er sol det meste af dagen. Her er plads til grill, afslapning og udeliv midt i byen. Dertil en lille have, perfekt til krukker, blomster eller et par krydderurter – samt carport og kælder med plads til opbevaring.

Her får du et skønt og stemningsfuldt byhus med sjæl, charme og en attraktiv beliggenhed tæt på alt, hvad Rønne har at byde på – ideelt til både familier, par eller som et nemt og centralt beliggende hjem.

Kort sagt:
Et indbydende og velholdt byhus med brændeovn, lukket gårdhave og en central beliggenhed i hjertet af Rønne – lige til at flytte ind i og nyde hverdagen.

Fakta om Bornholm (38.966 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.390 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.842 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.116 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
17,5

Oplysninger

Sagsnr.
37104182
Boligareal
113 m²
Kælder
12 m²
Vægtet areal
116 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
185 m²
Antal etager
3
Byggeår
1900
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.502 kr.
Pris/m²
10.733 kr.
Pris
1.245.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
31 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.755 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.375 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at kende sit lokalområde, og vigtigheden i at gøre sig umage. Som "indfødt" Bornholmer kender jeg min Ø, og jeg gør mig umage hver dag, for at yde den bedste service både for mine sælgere og købere, for at leve op til vores slogan "En del af Øens liv".

Kurt Mortensen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE

kurt.mortensen@edc.dk20 21 59 05EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83