Fremvisning
Book en fremvisning

Stengade 13740 Svaneke

Rækkehus

4/3 rum
117 m²
D
2.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
37106832
Boligareal
117 m²
Kælder
25 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
245 m²
Antal etager
1
Byggeår
1897
Energimærke
D
Liggetid
9 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.210 kr.
Pris/m²
20.891 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.594 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.619 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.537 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.933 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.215 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
17,5

Ind­flyt­nings­klart byhus i moderne, charmerende stil med 3 værelser og gæsteanneks - beliggende tæt på kyst, Vigehavn og byliv.

Dette charmerende og moderniserede, sammenbyggede byhus ligger i rolige omgivelser i attraktive Svaneke. Her bor du tæt på den smukke klippekyst, Vigehavn, Svaneke Røgeri og badestedet "Svalpan" - samtidig med du er i kort afstand til byens mange tilbud med gode spisesteder, caféer og hyggelige spe­ci­al­bu­tik­ker.

Ejendommen er opført i røde mursten med hvide dan­ne­brogs­vin­du­er og et flot, nyere tegltag. Boligen fremstår i god og ind­flyt­nings­klar stand med en moderne og stemningsfuld stil, højt til loftet, flotte detaljer og et dejligt lysindfald fra de mange vinduer.

Den er optimalt udnyttet med et åbent køkken/alrum og stue som naturligt samlingspunkt i stueplan. Her findes også en rummelig entré og et flot, nyere badeværelse i smagfuld stil. På 1. sal er der tre gode værelser samt en repos med flot udsigt og adgang til en anvendelig hems. Derudover findes en kælder med vaskerum og god op­be­va­rings­plads samt et isoleret "gæsteanneks" i sidebygningen - perfekt til gæster, teenageren, hobbyrum o.l.

Grunden er en sand oase midt i byen med en frodig og hyggelig have med græsplæne, figen- og ferskentræer samt smukke forårsblomster. Herudover findes flisebelagte gang- og ter­ras­sea­re­a­ler samt en stor træterrasse med flot kig til havet gennem Fiskergade. Arealet mellem bolig og anneks er overdækket og danner de perfekte rammer om lange, fredelige sommeraftener, når duggen falder. For den badeglade ligger klipperne og havet blot få skridt fra haven, så man nemt kan snuppe en aftendukkert.

Svaneke er kendt for sin hyggelige stemning med de smukke restaurerede huse og den skønne om­kring­lig­gen­de natur med stier til de nærliggende fiskerlejer Listed og Aarsdale. Den smukke havn og Glastorvet danner rammer om et fantastisk liv og stemning om sommeren, men byen byder også på et godt lokalsamfund med skole, daginstitution og gode idræts­fa­ci­li­te­ter som fodbold, gymnastik, padel, tennis m.m.

Dette er et indbydende og velindrettet Svanekehus i flot og moderne stil - med 3 værelser, "gæsteanneks" og en rolig beliggenhed tæt på klippekyst, Vigehavn og byen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken