Rækkehus fra EDC

Herringløse Bygade 26C, Herringløse

4000 Roskilde

1.995.000 kr.

3/2 rum, 72 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. aug. 10:00 - 18:00

Landlig idyl, hverdagscharme og lys i hver krog

Forestil dig at åbne terrassedøren og træde ud i haven, hvor morgensolen rammer græsset, og fuglene hilser dagen velkommen. Fra sofaen i stuen kan du se solen gå ned over marken – en daglig udsigt, der aldrig mister sin magi.
Her i det fredfyldte Herringløse, for enden af en stille stikvej uden gennemkørende trafik, ligger et rækkehus, der føles som en lille oase. De 72 m² er fordelt med en enkel, gennemtænkt planløsning, hvor hver kvadratmeter er optimalt udnyttet, og store vinduespartier sikrer et smukt lysindfald i hele huset.
Entréen fører videre til husets naturlige samlingspunkt: den lyse stue med brændeovn og spisestue med kig og direkte adgang til haven. God størrelse køkken også med spiseplads så samtalen kan fortsætte, mens maden simrer. To gode værelser giver plads til soveværelse, børneværelse, gæster eller hjemmekontor, og badeværelset er lyst og indbydende med bruseniche.
Udenfor finder du en hyggelig og overskuelig have, hvor du kan nyde alt fra morgenkaffe i dugfriskt græs til sommeraftener med grill og skumfiduser over bål – alt sammen med heste og åbne marker som kulisse. Det murede udhus på 18 m² rummer mange muligheder – fra værksted og opbevaring til atelier eller kreativt frirum.

Et lokalsamfund med sjæl

Herringløse er kendt for sit gadekær med ænder, landsbyråd og lokale aktiviteter som fællesspisning og Danmarks smukkeste loppemarked. For børnefamilier er skolevejen tryg – skolebussen henter børnene, eller de kan cykle over marken til Gundsølille Skole.
Med blot 35 minutters kørsel til København og kort afstand til Roskildes historiske byliv, får du her det bedste fra to verdener: roen og nærværet i landsbyen – og byens muligheder lige i nærheden.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (91.623 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.022 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.295 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40204548
Boligareal
72 m²
Vægtet areal
77 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
330 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.024 kr.
Pris/m²
25.909 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.827 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.699 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Poulsen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

kpo@edc.dk53 84 11 90EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40