Rækkehus fra EDC

Kometvej 19

4040 Jyllinge

2.795.000 kr.

4/3 rum, 122 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. jun. 10:30 - 11:00

Lyst og lækkert enderækkehus

Kometvej 19 i Jyllinge er et charmerende enderækkehus i to plan, der med sit boligareal på 122 m² og tre værelser tilbyder en ideel ramme for familien, der ønsker et hjem med både komfort og funktionalitet. Beliggende i det hyggelige og lokale Jyllinge, er denne bolig perfekt for dem, der ønsker at kombinere nærheden til naturen med de praktiske be­kvem­me­lig­he­der fra en moderne by.

Når I træder ind i dette velindrettede hjem, bliver I mødt af en lys og indbydende atmosfære. De to plan giver en naturlig opdeling mellem opholdsrum og private værelser, hvilket skaber en god dynamik i boligen. Stueetagen byder på en rummelig stue, der fungerer som husets samlingspunkt. Her sikrer store vinduespartier et skønt lysindfald og skaber en behagelig forbindelse til det om­kring­lig­gen­de miljø. Køkkenet er funktionelt indrettet og inviterer til hyggelige stunder med madlavning og samvær.

På førstesalen finder I de tre værelser, der giver mulighed for at indrette hjemmet præcis efter jeres behov. Uanset om I har brug for soveværelser, et hjemmekontor eller et kreativt rum, er der plads til det hele. Der er både badeværelse i stueplan og på 1. salen.
Udendørs finder I en dejlig terrasse, der forlænger boligens opholdsrum og giver mulighed for at nyde udendørslivet. Den tilhørende grund på 164 m² er nem at vedligeholde og giver plads til både leg og afslapning. Der er ligeledes en skøn gårdhave, hvor for­mid­dags­so­len kan nydes i private omgivelser.

Jyllinge er kendt for sit aktive lokalsamfund og sin idylliske beliggenhed ved Roskilde Fjord. Byen tilbyder et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter, herunder sport og kultur, og med flere folkeskoler og børnehaver i nærheden, er det et oplagt sted for børnefamilier. Jyllinge Centret, som ligger centralt i byen, rummer alle hverdagens nødvendigheder, fra ind­købs­mu­lig­he­der til apotek og takeaway.

Med kun 40 minutters kørsel til Ho­ved­stads­om­rå­det er Jyllinge en attraktiv satellitby, der kombinerer det bedste fra to verdener. Her kan I nyde godt af byens tre havne, hvor Jyllinge Lystbådehavn byder på et hyggeligt miljø med ishus og restauranter, mens Fiskerihavnen giver et autentisk indblik i byens historie. Alt i alt er Kometvej 19 en bolig, der tilbyder en skøn balance mellem hjemlig hygge og praktisk beliggenhed i et af Østsjællands mest charmerende områder.

Fakta om Roskilde (91.623 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.022 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.295 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40403193
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
164 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.687 kr.
Pris/m²
23.686 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.351 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.314 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Casper Lassen

Partner, ejendomsmægler, MDE

calas@edc.dk40 30 90 7658 58 72 29EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyl­lin­ge­cen­tret 7, 4040 Jyllinge

404@edc.dk46 73 02 01