Rækkehus fra EDC

Tranevænget 17H

4160 Herlufmagle

1.695.000 kr.

4/3 rum, 110 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 18. aug. 10:00 - 17:00

Enderækkehus fra 2006 med ugeneret beliggenhed

Dette indbydende rækkehus byder på en optimal planløsning med tre værelser og et åbent opholdsrum. Dertil får I et dejligt udemiljø med masser af sol og en rolig placering nær alt det, I skal bruge i hverdagen.

Inden døre mødes I af en entré, der leder videre til husets centrale rum bestående af et køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Køkkenet er klassisk og veludstyret med rigelig op­be­va­rings­plads, og i den rummelige stue kan I se frem til et behageligt lysindfald. Fra stuen er der desuden direkte udgang til terrassen, hvilket skaber en sømløs overgang mellem inde og ude.

Boligen rummer tre værelser med indbyggede skabe til garderoben og giver gode muligheder for indretning alt efter jeres behov. Badeværelset er funktionelt indrettet med et bruseafsnit, og derudover får I et bryggers til va­ske­fa­ci­li­te­ter­ne.

Den lukkede, ugenerede grund giver privatliv til afslapning, hyggestunder og børneleg og har foruden fine bede en stor terrasse med sol fra alle vinkler. Til ejendommen hører der også fine par­ke­rings­mu­lig­he­der.

Glæd jer desuden til en beliggenhed, der er både fredelig og praktisk. Hverdagens logistik løser I nemlig nemt og bekvemt takket være den korte afstand til det hele. Bussen, børnepasning og skole når I let til fods, mens cyklen fragter jer til indkøb, hallen og naturskønne arealer såsom Nørremose og Capions Skov.

Dette rækkehus er et oplagt valg for jer, der søger en funktionel bolig med en rolig og familievenlig beliggenhed tæt på det hele.

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114610
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
320 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.651 kr.
Pris/m²
15.134 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.346 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.501 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00