Rækkehus fra EDC

Hesselhaven 77

4230 Skælskør

1.995.000 kr.

5/4 rum, 160 m²
Åbent hus med tilmelding 16. dec. 13:00 - 16:00

Moderne rækkehus i virkelig god stand!

Lyst og indbydende rækkehus beliggende i et roligt område, tæt ved fantastisk natur og med kort afstand til bymidten og skole. Boligen rummer hele 160 m2 beboelse, med 3 børneværelser og ét soveværelse.

Huset er siden 2016 bliver kraftigt moderniseret bl.a. med et lækkert køkken med elementer fra ”Svane køkkenet”, flotte gulve fra ”Junckers” og gæstetoilet. Der er udskiftet flere af vinduerne og i dag fremstår huset som en yderst moderne bolig med komfort til familien.

Her er en skøn lille og lukket have, med sol fra syd og vest. Herudover en carport og udhusplads.

Huset, som har en god indretning med installeret varmepumpe, indeholder: Entré, gæstetoilet, rummelig stue med brændeovn og skrå lofter til kip, åbent køkken/alrum, bryggers, 3 børneværelser med trægulve, soveværelse med dør til haven samt et flot badeværelse med bruseniche og klinkegulve.

Området er særligt attraktivt, da børnene trygt og sikkert kan gå eller cykle i skole, uden at skulle krydse trafikerede veje. For dem som ikke ved det, så er der en tunnel under Sorøvej, hvor cykelstien fører videre – næsten helt til Eggeslevmagle Skole. Samtidig findes den smukkeste natur ved Skælskør Nor. Her kan du gå rolige og lange ture, mens du kigger over på skoven og det rige dyreliv. Stisystemet fortsætter stort set helt til Kobæk Strand.

Drømmer du om at bo nemt og praktisk, med plads til familien og med kort afstand til alt, hvad Skælskør kan tilbyde, så kunne dette være boligen for dig. Kontakt EDC Martin Mortensen for yderligere oplysninger.

Fakta om Slagelse (79.923 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.835 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.826 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
42304168
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
401 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.222 kr.
Pris/m²
12.239 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
162 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.145 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.827 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin E. Mortensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mmo@edc.dk58 16 66 61EDC Hjortkær & Mortensen ApS

EDC Hjortkær & Mortensen ApS

Østergade 2, 4230 Skælskør

423@edc.dk58 16 66 66