Flot enderækkehus på 131 kvm.

Boligen i detaljer
Dette charmerende enderækkehus fra 1974 strækker sig over 131 m² og er placeret på en 383 m² stor, velplejet grund. Haven er nem at vedligeholde og byder på flere fliseterrasser mod syd og vest, samt en nyanlagt forhave mod øst – ideel til afslapning uden det store havearbejde.

Indendørs finder du:
· Bryggers med mange skabe, vask og plads til vaskemaskine.
· Køkken i flot stand med åben forbindelse til stuen – perfekt til samvær og madlavning.
· Entré med fjern­var­me­in­stal­la­tion og trappe til 1. sal.
· Badeværelse med stor bruseniche, væghængt toilet og hånd­klæ­de­tør­rer tilsluttet gulvvarmen.

På første sal er der indrettet:
· Kontorrepos med ekstra Velux-vindue, der giver et dejligt lysindfald.
· Fire gode værelser, hvoraf det ene har et stort depotrum ind over trappen.
· Forberedt til indretning af toilet på første sal.

Yderligere faciliteter inkluderer et velholdt udhus med støbt gulv og plads til tørretumbler, samt et ekstra udhus på 9 m².

Beliggenhed og nærområde
Hyldebjerg er kendt for sin børnevenlige atmosfære og naturskønne omgivelser. Fra boligen er der kun få hundrede meter til SuperBrugsen og Rema1000. Skole, SFO, børnehave og idrætshaller ligger også i kort afstand, og børnene kan nå deres faciliteter uden at krydse større veje.
For pendlere er Hvalsø Station en stor fordel med direkte tog­for­bin­del­ser til Roskilde (13 min.) og København (32-38 min.). Derudover er der planer om at etablere ladestandere til el-biler i området, hvilket understreger det moderne og bæredygtige fokus i kvarteret.

Teknisk og energimæssigt
Boligen er et af dem, der har etableret fjernvarme, hvilket sikrer en stabil og energieffektiv opvarmning. Der er desuden foretaget ekstra isolering flere steder i boligen, hvilket bidrager til en lavere varmeregning og et bedre indeklima.

Overtagelse
Boligen er klar til overtagelse den 1. december 2025, hvilket giver dig god tid til at planlægge din flytning og indretning af dit nye hjem.