Rækkehus fra EDC

Møllevej 45, Kundby

4520 Svinninge

995.000 kr.

2/1 rum, 68 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. aug. 14:00 - 15:00

RÆKKEHUS I 1 PLAN

Denne ejendom er et rækkehus med ejer­lej­lig­heds­sta­tus, så du har fuld ejendomsret over dit rækkehus og en andel af fæl­les­a­re­a­ler­ne, som her din egen have. Det er ejerforeningen der ejer hele grunden som alle rækkehusene ligger på. Rækkehuset er beliggende i den lille landsby Kundby, ca. 20 minutters kørsel fra Holbæk, i et stille område med stisystemer og rolige villaveje, der fører til den lokale friskole og børnehus, samt Dagli´ Brugsen.

Rækkehuset er ideelt til førs­te­gangs­kø­ber­ne, en enlig svale eller seniorer, hvor ungerne er fløjet fra reden og der søges ned i 1 plan.
Boligens planløsning på 68 kvm. er indrettet som følgende: Entré/fordelingsgang med skab – Badeværelse med bruseniche, toilet, skabsmøblement med vask og plads til vaskesøjle – Soveværelse med garderobevæg – Køkken med rum til en lille spiseplads i dagligdagen – Stor opholdsstue (evt. et ekstra værelse) med sofaafdeling og spisestue med plads til gæster, fra stuen er udgang til lukkede sydvendte fliseterrasse.

Forhaven er lukket med stakit og anlagt med en lille hyggekrog, stenbed med beplantning og et udhus. Baghaven er anlagt som en stor fliseterrasse/gårdhave med plads flere loungemiljøer, perfekt til både en morgenbrunch, en frokost i det fri eller grillhygge en dejlig sommeraften.

Området er præget af godt nabo- og fællesskab, det lokale foreningsliv i byen står for at arrangere fællesspisning, fester mv. i byens forsamlingshus. Derudover byder Kundby også på et rigt idrætsliv, hvor du har mulighed for at dyrke gymnastik, spille badminton eller spille for det lokale fodboldhold. Her er også gode offentlige bus­for­bin­del­ser i timedrift mellem Holbæk og Kalundborg. Kun 7 minutter fra Kundby ligger Svinninge, som byder på flere ind­købs­mu­lig­he­der, flere sport­s­fa­ci­li­te­ter, lægehus og togstation med forbindelse mellem Nykøbing Sjælland og Holbæk. I bil kan du på små 20 minutter komme til Holbæk, og til Kalundborg på ca. 30 minutter.

Fakta om Holbæk (74.490 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.669 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
44505754
Boligareal
68 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1987
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.039 kr.
Pris/m²
14.632 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.507 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.406 kr.
Læs mere om boliglån

Jonna Marianne Jensen

jonjen@edc.dkEDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66