Rækkehus fra EDC

Valnøddehaven 15

4681 Herfølge

3.795.000 kr.

4/3 rum, 134 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 16. dec. 10:00 - 18:00

Moderne dobbelthus med på 134 m² og stor have

Velkommen til Valnøddehaven 15 i Herfølge – Et moderne og rummeligt dobbelthus med et samlet boligareal på 134 m². Denne ejendom er ideel for familien, der ønsker et harmonisk hjem i et roligt og eftertragtet område.

Ved ankomst mødes du af en indbydende entré som er kombineret med et praktisk bryggers. Stueplan indeholder et stilrent og rummeligt badeværelse med moderne sa­ni­tets­løs­nin­ger, der sikrer komfort og funktionalitet. Et moderne og funktionelt indrettet køkken med alle nødvendige faciliteter. Med god skabs- og bordplads er det let at være kreativ i madlavningen. Husets hjerte – den lyse og rummelige stue. Her er der god plads til både sofagruppe og spiseafdeling, hvilket gør det til det perfekte sted for både afslapning og samvær med familie og venner. Fra stuen er der direkte udgang til stor flisebelagt terrasse.

På førstesalen finder du tre dejlige værelser, alle med en god størrelse og masser af naturligt lys. Disse værelser kan let indrettes som soveværelser, børneværelser, kontor eller gæsteværelse alt efter behov. Det ene værelse kan let deles til to, alt efter behov. Også her er der et badeværelse, hvilket giver ekstra komfort og bekvemmelighed.

Ejendommen har en skøn beliggenhed i Herfølge, et område kendt for sin rolige og familievenlige atmosfære. Der er kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Herfølge byder også på gode offentlige trans­port­for­bin­del­ser, så du hurtigt kan komme til og fra større byer som Køge og København.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Køge (62.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46806314
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
424 m²
Antal etager
2
Byggeår
2019
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
2.542 kr.
Pris/m²
27.500 kr.
Pris
3.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
184 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.101 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.865 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Ertman

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jep@edc.dk26 85 35 8158 58 77 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66