Rækkehus fra EDC

Boldbanen 15

4683 Rønnede

2.095.000 kr.

3/2 rum, 112 m²
Nyhed

Velholdt rækkehus med 2 værelser - egen carport

Boldbanen 15 i Rønnede byder på et charmerende rækkehus, der kombinerer moderne komfort med en idyllisk beliggenhed. Med et boligareal på 112 m² fordelt på én etage, er dette hjem ideelt for både unge familier og dem, der ønsker at nyde livet i et roligt og naturskønt område. Huset rummer to velindrettede værelser, der giver plads til både privatliv og fællesskab. De lyse rum er indrettet med fokus på funktionalitet og stil, hvilket gør det nemt at skabe et hjem, der passer til dine behov.

Det åbne køkken-alrum samt stue fungerer som husets hjerte, hvor der er rig mulighed for at samles om madlavning og hyggelige stunder. Herfra er der direkte adgang til en skøn terrasse, der indbyder til afslapning og udendørs aktiviteter i de lune måneder. Grunden på 352 m² giver plads til både leg og haveprojekter, og den er nem at vedligeholde, så du kan bruge tiden på det, der virkelig betyder noget.

Rønnede er kendt for sin smukke natur og det aktive foreningsliv, der gør det nemt at finde fri­tidsak­ti­vi­te­ter for hele familien. Byen byder på alt fra fodbold og svømning til golf og klatring i Camp Adventure. For de naturglade er der rig mulighed for fiskeri i Gøgsmosen eller en gåtur i de om­kring­lig­gen­de skove. Rønnede Kro tilbyder gastronomiske oplevelser i særklasse, og med byens gode infrastruktur er det nemt at pendle til større byer som Køge, Næstved og København.

Med ind­købs­mu­lig­he­der som Rema 1000 og Meny samt Midtskolen Møllevang og dag­in­sti­tu­tio­ner inden for rækkevidde, er Rønnede det perfekte sted for børnefamilier. Mo­tor­vejstil­kørs­len ligger kun få minutter væk, hvilket gør det let at komme omkring. Boldbanen 15 er ikke bare et hjem, men en mulighed for at blive en del af et stærkt lokalsamfund, hvor natur og byliv går hånd i hånd.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Faxe (37.820 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.560 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.315 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.937 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
46300467
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
352 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.760 kr.
Pris/m²
17.754 kr.
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.554 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.194 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Skovsager Kaalund

Partner, Ejendomsmægler MDE

csr@edc.dk23 32 69 9258 58 72 09EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vin­kæl­dert­or­vet 4, 4640 Faxe

463@edc.dk58 58 76 00