Rækkehus fra EDC

Hyacintvej 14C, Holme-Olstrup

4684 Holmegaard

1.698.000 kr.

3/2 rum, 102 m²
Nyhed

Gen­nem­renove­ret rækkehus i 1 plan

Velkommen til Hyacintvej 14C – et fuldstændig ind­flyt­nings­klart rækkehus i hjertet af hyggelige Holme Olstrup. Her får du en gen­nem­renove­ret bolig på 102 kvadratmeter, hvor alt er lavet med øje for både funktionalitet og æstetik. Huset fremstår knivskarpt med nye lofter, vægge og gulve – og som en ekstra komfortdetalje er der lagt gulvvarme i hele boligen. Alle de vigtige elementer er moderniseret: badeværelse, køkken, bryggers og vinduer – alt sammen i en tidssvarende stil, der matcher den moderne købers behov.
Når du træder ind ad døren, bliver du mødt af en lys og indbydende entré, som leder dig videre til et værelse og et rummeligt soveværelse. Badeværelset er lækkert og moderne med bruseniche og kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, mens det praktiske bryggers både har plads til vaskemaskine og tørretumbler og opbevaring, samt er udstyret med et ener­gi­ef­fek­tivt gasfyr. Hjerterummet i huset er det åbne køkken-alrum, hvor køkkenet smelter sammen med stuen i en lys og luftig enhed. Her er plads til både madlavning, samvær og afslapning – og fra stuen er der direkte udgang til en delvis overdækket terrasse, som forlænger sommerhalvåret og inviterer til hyggelige aftener under åben himmel.
Haven er helt lukket, nem at holde og meget privat – perfekt til både børneleg, grønne fingre og stille stunder. Et charmerende sekskantet drivhus tilfører ekstra karakter til haven og kan både bruges til ophold eller til et lille udvalg af planter og krydderurter.
Beliggenheden i Holme Olstrup er ideel for dig, der ønsker en rolig hverdag i grønne omgivelser, men stadig vil være tæt på byens faciliteter. Holme Olstrup er en velfungerende by med kort til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og gode trans­port­for­bin­del­ser – blandt andet med togstation og kort afstand til motorvejen. Byen ligger i smørhullet mellem Næstved og Køge, hvilket giver dig let adgang til både byliv og na­tu­ro­p­le­vel­ser.
Til herligheden er også en skøn forhave med carport.
Hyacintvej 14C er en bolig, hvor du ikke skal røre en finger – bare pak flyttekasserne og glæd dig til at flytte ind.

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114719
Boligareal
102 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
254 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.489 kr.
Pris/m²
16.485 kr.
Pris
1.698.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.356 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.509 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00