Rækkehus fra EDC

Æblevænget 17D, Appenæs

4700 Næstved

4/3 rum, 115 m²
Solgt

Dobbelthus på lukket vej i Appenæs

Velkommen til Æblevænget 17D, opført af Rexen ApS, et moderne dobbelthus fra 2018, som tilbyder 115 kvm boligkomfort på en rolig, lukket vej i naturskønne Appenæs. Her bor du med udsigt til grønne områder og med kort afstand til dagtilbud og ind­købs­mu­lig­he­der. Ejendommen er perfekt til familien, der ønsker en harmonisk balance mellem byliv og natur.

Flisebelagt ind­kør­sels­par­ti, der deles med naboen, leder dig frem til boligen der indeholder: Ind­gangs­par­ti­et kombinerer bryggers og entré, hvilket skaber en praktisk og funktionel overgang fra ude til inde. Her er plads til opbevaring af overtøj og sko, ligesom va­ske­fa­ci­li­te­ter­ne er nemt tilgængelige. Du føres ind i husets hjerte, som er et lyst og rummeligt køkken-alrum og stue med loft til kip, akustiskpanel og ovenlys. Dette store opholdsmiljø danner rammen om hverdagens aktiviteter og samvær med familie og venner. Det åbne rum er ideelt til både hyggelige middage og afslappende aftener i sofaen. Der er 2 udgange til terrasser fra henholdsvis alrum og stuen. Forældreafsnit med soveværelse, med udgang til terrassen og med skabsvæg. Direkte adgang til badeværelse, der rummer bruseniche, væghængt toilet og bademøbel. Rummet har også ovenlys. I den modsatte ende er børneafdeling med: Gang, to værelser, begge med hems og badeværelse med bruseniche.

Vognport og udhus, hvorfra der er adgang til terrasse/have.
Ekstra udhus i haven.

Ejendommen ligger på en grund på 480 kvm, hvor du kan nyde solen på terrassen eller se børnene lege på den grønne plæne. Den naturskønne beliggenhed i Appenæs giver dig mulighed for at nyde friluftsliv og samtidig være tæt på faciliteter som Sandbakken, Jacobshavn og Gavnø.

Denne bolig tilbyder en unik kombination af moderne komfort og en idyllisk beliggenhed, som sjældent er set. Det er en perle for dem, der ønsker et nyt hjem med plads til både afslapning og aktivitet.

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114684
Boligareal
115 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
480 m²
Antal etager
1
Byggeår
2018
Energimærke
A2015
Liggetid
11 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Pedersen

Partner, afdelingsleder, Ejendomsmægler og valuar, MDE

thp@edc.dk61 54 60 7658 58 80 52EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00