Rækkehus fra EDC

Helleristen 70

4700 Næstved

1.595.000 kr.

4/3 rum, 106 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. jun. 14:15

Super beliggenhed i Dys­se­gårds­par­ken

Helleristen 70 i Næstved byder på en unik mulighed for at erhverve et enderækkehus med en af de måske bedste beliggenheder i det eftertragtede Dys­se­gårds­par­ken. Huset ligger nemlig fhv. højt og med en fin "udsigt" over området mod syd-vest . Huset fremstår stort set oprindeligt og giver nye ejere mulighed for at sætte deres eget præg på boligen.

Indenfor mødes du af en lys og rummelig stue, der drager fordel af et ekstra vindue, som giver et godt og ekstra lysindfald. Stuen er i åben forbindelse med et nydeligt køkken fra ca. 2004, der byder på god skabsplads og funktionalitet. De 3 soveværelser er vel­pro­por­tio­ne­re­de og kan nemt tilpasses til soveværelser, børneværelser eller hjemmekontor, alt efter behov. Badeværelset er praktisk indrettet og med badekar og et separat bryggers med egen indgang gør hverdagen nemmere.

Den tilhørende grund på 368 m² rummer en hyggelig have, der er fhv. nem at vedligeholde, og som indbyder til afslapning og udendørs aktiviteter. Haven og ikke mindst den sydvest vendte overdækkede terrasse er perfekt til hyggelige grillaftener med familie og venner.

Beliggenheden i Næstved, Sjællands femtestørste by, tilbyder en perfekt kombination af byliv og naturskønne omgivelser. Næstved er kendt for sin historiske charme med middelalderlig arkitektur og en livlig bymidte fyldt med restauranter, caféer og kulturtilbud. Byen fungerer som et jer­n­ba­neknu­de­punkt, hvilket gør det nemt at pendle til både København og andre sjællandske byer. Desuden er der et væld af ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner og shop­ping­mu­lig­he­der, der gør Næstved til et attraktivt sted at bo.

Helleristen 70 er en god mulighed for at erhverve et rækkehus med en fantastisk beliggenhed og et stort potentiale for at skabe et hjem, der passer præcis til dine behov.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114563
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
108 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
368 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.575 kr.
Pris/m²
14.769 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.801 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.063 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00